Haus in Neuvic, Correze

Nahe des Ortskerns von Neuvic in der Haute-Corrèze erwartet Sie dieses ebenerdige Blockhaus mit Kastanienholzverkleidung, das möbliert verkauft wird. Eine Terrasse führt in einen geräumigen und hellen Wohnbereich mit einer Einbauküche sowie drei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem separaten WC. Die durchdachte Raumaufteilung macht dieses Haus zu einem angenehmen Zuhause für den Alltag. Das Chalet bietet ca. 82 m² Wohnfläche auf einem ca. 729 m² großen Grundstück ohne direkte Nachbarn. Das Anwesen ist an die öffentliche Kanalisation und Glasfaser-Internet angeschlossen und wird elektrisch beheizt. Eine großartige Gelegenheit als Hauptwohnsitz, Ferienhaus in Seenähe mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten oder als Kapitalanlage zur Vermietung, da Studentenwohnheime in Neuvic sehr gefragt sind. Kaufpreis: 157.500 EUR (Maklergebühren trägt der Verkäufer). Energieausweis (EPC) Klasse D, Treibhausgasemissionsklasse (THG) Klasse B. Die geschätzten jährlichen Energiekosten für Standardnutzung liegen zwischen 1.490 EUR und 2.060 EUR, inflationsbereinigt auf die Jahre 2021, 2022 und 2023 (bzw. Nur 2021). (Bei einer Energieeffizienzklasse F oder G gilt die Immobilie als ,,Immobilie mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F oder G".) Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr Projekt zu besprechen, kontaktieren Sie bitte Céline Marchand unter +33 6 29 05 19 78 oder per E-Mail unter . Gemäß Artikel L.561.5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzes ist zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins ein Ausweisdokument vorzulegen. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Céline Marchand verfasst, die als registrierte Handelsvertreterin (RSAC 899353049 Brive) für SAS Propriétés Privées mit einem Kapital von 44.920 EUR mit Sitz in ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufszulassung für Immobilien- und Geschäftsverkehr (T) und Hausverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto-Nr. 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). Galian-smabtp-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris über 2.000.000 EUR für T und 120.000 EUR für G. Berufshaftpflichtversicherung durch galian-smabtp, Policennummer RCP_01_28137J. Mandatsreferenz: 465210 - Die professionelle Garantie sichert Ihr Immobilienprojekt ab.