Apartamento en Le Cannet, Alpes Marítimos

Un latido del corazón que comienza desde la entrada: este apartamento T4 cruzando el sur, ofrece un brillo raro que inunda cada habitación de mañana a noche. Sus 2. 50 m de altura bajo el techo amplifica esta sensación de espacio, aquí respiramos.

Completamente renovado en 2023 con una atención real al detalle en la elección de los materiales, la propiedad se distingue por su sala de estar de 30 m2, generoso y bañado en luz, que se abre en una terraza de 6 m2, perfecto para un café al sol en la mañana o una hora entre amigos por la noche. Entregado parcialmente amueblado, le deja la libertad de establecer su propio estilo mientras disfruta de un entorno ya armonioso.

En términos de organización, todo está pensado para la vida cotidiana:

Cocina independiente con despensa, práctica y funcional
3 habitaciones generosas, todas con armario
Cuarto de baño + WC separado
La propiedad se completa con una bodega y una plaza de aparcamiento privado cubierto. Un plus real en esta dirección.

Estarás en la residencia L'Olivet, reconocida por su cuidado mantenimiento por menos de 100 euros/mes de copropiedad: espacios verdes arbolados, boulodromo para fiestas de petanca entre vecinos, camilla exterior. Un entorno de vida tranquilo y agradable.

Situado en la 5a y última planta, sin ascensor. Es un punto a conocer, pero también una oportunidad: ideal para una inversión de alquiler o como residencia principal para una pareja joven activa.

Una visita que vale mil palabras, estoy a su disposición para hacerle descubrir esta propiedad con total transparencia. No dude en ponerse en contacto conmigo para organizar una visita. DPE : D. GES : D
Gasto energético anual estimado para el uso estándar entre 1280 EUR y 1750 EUR indizado en 2025.
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con berimi marc al 0613375914 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de berimi marc, actuando como asesor inmobiliario independiente bajo portage salarial con fincas privadas, con un capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjetas profesionales Transacciones sobre fondos inmobiliarios y comerciales (T) y Administración de Bienes Inmuebles (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Referencia del mandato: 465794
El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
Copropiedad de 135 lotes - 55 de los cuales son lotes de casa.

Gastos anuales: 1188 euros.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr