Apartamento em Le Cannet, Alpes Marítimos

Um batimento cardíaco que começa a partir da entrada: este apartamento T4 cruzando para o sul, oferece um brilho raro que inunda todos os quartos da manhã à noite. Sua altura de 2.50 m sob o teto amplifica essa sensação de espaço, aqui respiramos.

Completamente renovado em 2023 com uma atenção real aos detalhes na escolha dos materiais, a propriedade distingue-se pela sua sala de estar de 30 m2, generosa e banhada em luz, que se abre num terraço de 6 m2, perfeito para um café ao sol de manhã ou uma hora entre amigos à noite. Entregue parcialmente mobilado, deixa-lhe a liberdade de definir o seu próprio estilo enquanto desfruta de um ambiente já harmonioso.

Em termos de organização, tudo é pensado para a vida cotidiana:

Cozinha independente com despensa, prática e funcional
3 quartos generosos, todos com closet
Casa de banho + WC separado
A propriedade é completada por uma adega e um espaço de estacionamento privado coberto. Uma verdadeira vantagem neste endereço.

Você estará na residência L'Olivet, conhecida por sua manutenção cuidadosa por menos de 100 euros / mês de co-propriedade: espaços verdes arborizados, boulodrome para festas petancas entre vizinhos, maca externa. Um ambiente pacífico e amigável de vida.

Localizado no 5o e último andar, sem elevador. É um ponto a conhecer, mas também uma oportunidade: ideal para um investimento de aluguel ou como residência principal para um jovem casal ativo.

Uma visita no valor de mil palavras, estou à sua disposição para fazer você descobrir esta propriedade com total transparência. Não hesite em entrar em contato comigo para organizar uma visita. DPE : D. GES : D
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre 1280 e 1750 EUR indexadas em 2025.
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com berimi marc em 0613375914 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de berimi marc, atuando como consultor imobiliário independente sob porte de salário com propriedades privadas, com um capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes° Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Mandato ref: 465794
O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.
Co-propriedade de 135 lotes - 55 dos quais são lotes de casa.

Despesas anuais: 1188 euros.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr