Villa en Maslives, Loir y Cher

Encantadora casa sin vis-à-vis, entorno verde, servicios limpios y hermoso potencial

Ubicado en el corazón de un entorno tranquilo y preservado, esta magnífica casa totalmente vallada ofrece total privacidad sin ningún tipo de vis-à-vis, gracias a un hermoso entorno de vegetación perfectamente mantenido. Desde la entrada, se sentirá seducido por su puerta eléctrica y puerta que da acceso a un elegante camino de travertino, que también se encuentra en la terraza, creando una armonía refinada.

Planta baja: confort y autenticidad

La entrada se abre a una cálida sala de estar que incluye:

Sala de estar luminosa
Acogedor comedor con estufa de leña
Justo.
Cocina equipada y abierta, funcional y agradable

La planta baja también cuenta con:

Dos habitaciones
Un cuarto de ducha
Sanitario independiente

Todas las carpas están hechas de PVC, lo que garantiza comodidad térmica y facilidad de mantenimiento. La calefacción es eléctrica, complementada por el encanto cálido de la estufa de leña.

Piso: espacio modular

El primer piso ofrece un entresuelo grande, totalmente abierto, que ofrece un fuerte potencial de desarrollo. Es fácilmente posible crear:

Dos salas adicionales
Un baño (existentes llegadas de agua)

Ideal para un proyecto familiar o un espacio dedicado al teletrabajo, ocio o habitaciones de huéspedes.

Sótano: práctico y funcional

Un sótano completo completa esta propiedad:

Garaje con puerta eléctrica
Almacén
Espacio que puede ser utilizado como sótano

Exterior: encanto y tranquilidad

El jardín, perfectamente mantenido, ofrece un ambiente agradable en total privacidad. Ideal para disfrutar de momentos en familia o amigos, invita a la relajación y la convivencia.

Los +s de la casa :

No cara a cara

Ambiente verde y tranquilo

Muy bien mantenido

Travertino, vigas a la vista, escalera de madera: encanto y autenticidad

Puerta eléctrica + garaje motorizado

Fuerte potencial de desarrollo en el piso de arriba

Una casa llena de encanto, combinando comodidad, carácter y potencial!

Está esperando a que escribas una nueva historia.

Diagnóstico DPE hizo el 06/03/2025
C 169 kwh/m2/año
GEI a 5 kgCO2/m2/año
Gasto medio anual estimado en energía
Para uso estándar basado en los precios de la energía
2021, 2022, 2023: entre 1400 y 1940 euros.

Presupuesto: 250 000 euros comisión agencia de 9610 euros IVA incluido
Gastos del comprador (es decir, 3, 84%) o 259.610 euros en total

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Pauline llena, al 0743612539 o, por correo electrónico
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De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero,
Organización de la visita, presentación de un documento de identidad
Se te preguntará.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Pauline relleno actuando como agente
Comercial registrado en la SFCR 992028225
Propietarios privados, con un capital de 44.920 euros,
Roble ferroso - 44 pasillo de los cinco continentes 44120
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LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la
Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T y 120
000 EUR para el seguro de responsabilidad profesional G.
Por la policía de Galian-smabtp No 28137.
Mandato ref : 465923 - Garantías y garantías profesionales
Tu proyecto inmobiliario.

(3. 84 % IVA) pagadero por el comprador.

Pauline Fork (EI) Commercial Agent - SFCR Number: BLOIS 992028225 - .