Villa em Maslives, Loir-et-Cher

Casa de Encanto sem vis-à-vis, ambiente verde, serviços limpos e belo potencial

Aninhado no coração de um ambiente tranquilo e preservado, esta soberba casa totalmente vedada oferece total privacidade sem qualquer vis-à-vis, graças a um belo cenário de vegetação perfeitamente mantida. A partir da entrada, você será seduzido por seu portão elétrico e porta dando acesso a uma elegante entrada de pedestres, que também é encontrada no terraço, criando uma harmonia refinada.

Piso térreo: conforto e autenticidade

A entrada abre para uma sala de estar quente, incluindo:

sala de estar brilhante
Sala de jantar amigável com fogão a lenha
Justo
Cozinha equipada e equipada aberta, funcional e agradável

O piso térreo também tem:

Dois quartos
Uma casa de banho
Casa de banho independente

Todas as carpintarias são feitas de PVC, garantindo conforto térmico e facilidade de manutenção. O aquecimento é elétrico, complementado pelo charme quente do fogão a lenha.

Piso: espaço modular

O primeiro andar oferece um mezanino grande e totalmente aberto, oferecendo um forte potencial de desenvolvimento. É facilmente possível criar:

Dois quartos adicionais
Um banheiro (chegadas de água existentes)

Ideal para um projeto familiar ou um espaço dedicado ao teletrabalho, lazer ou quartos de hóspedes.

Basemento: prático e funcional

Um porão completo completa esta propriedade:

Garagem com portão elétrico
sala de armazenamento
Espaço que pode ser usado como uma adega

Exterior: charme e tranquilidade

O jardim, perfeitamente conservado, oferece um ambiente de vida agradável em total privacidade. Ideal para desfrutar de momentos com a família ou amigos, convida ao relaxamento e convívio.

Os +s da casa:

Sem cara a cara

Ambiente verde e tranquilo

Muito bem conservado

Travertino, vigas expostas, escada de madeira: charme e autenticidade

portão elétrico + garagem motorizada

Pot potencial de desenvolvimento no andar de cima

Uma casa cheia de charme, combinando conforto, caráter e potencial!

Ela só está à tua espera para escreveres uma nova história.

Diagnostic DPE fez o 06/03/2015
C 169 kwh/m2/ano
GHGs a 5 kgCO2/m2/ano
Despes energéticos anuais médios estimados
Para uso padrão com base nos preços da energia
2021, 2022, 2023: entre 1400 e 1940 euros.

Orçamento: 250 000 euros taxa de agência de 9610 euros incluindo IVA
Despesas do comprador (i. e. 3. 84%) ou 259.610 euros no total

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Pauline preenchido, em 0743612539 ou, por e-mail
- Sim.
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para
Organização da visita, apresentação de um documento de identidade
Você será perguntado.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Pauline stuffed agindo como um agente
Comercial registrado com o SFCR 992028225
Proprietários privados, com um capital de 44.920 euros,
Carvalho ferroso - 44 corredor dos cinco continentes 44120
Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Transações e fundos imobiliários profissionais
Comércio (T) e Gestão de Propriedades (G) n°CPI 4401 2016 000
010 388 emitido pela CCI Nantes - Saint Nazaire.
Receptor no 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-
LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la
Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120
000 EUR para G. Seguro de responsabilidade civil profissional
Por Galian-smabtp Polícia No 28137. J
Mandato ref : 465923 - Garantias e seguranças profissionais
O seu projeto imobiliário.

(IVA de 84 %) a pagar pelo comprador.

Pauline fork (EI) Agente Comercial - SFCR Número: BLOIS 992028225 - .