Villa en Sevremoine, Maine y Loira

Montfaucon-Montigné - 49230 - Casa 6 habitaciones, 4 dormitorios, dependencias, garajes, gran jardín con estanque.
Para descubrir sin demora, a sólo 8 minutos de la estación de tren de Torfu.
Situado en un entorno privilegiado, en el corazón de una aldea tranquila y preservada, esta casa ofrece un entorno de vida ideal para los amantes de la naturaleza y la tranquilidad.
La casa consta de la planta baja de un hall de entrada con rincón de oficina, una cocina A/E con chimenea y comedor, una sala de estar luminosa y cálida que le promete hermosas noches alrededor de la estufa de leña. También encontrará una habitación que puede servir como un dormitorio, oficina u otro según sus deseos. Un baño con inodoro y una lencería completan este nivel.
Arriba el aterrizaje sirve 3 dormitorios y un baño con WC.
En el exterior, el amor es inmediato: una hermosa parcela de 6000m2, un jardín con árboles y un estanque que trae encanto y serenidad al conjunto. Un lugar ideal para relajarse y disfrutar de los hermosos días.
En cuanto a las dependencias, se beneficiará de un primer garaje de piedra lleno de sellos, una dependencia que ofrece muchas posibilidades y un segundo garaje.
¡Descubra sin demora!
DPE: D
Gasto energético medio anual estimado para el uso normal basado en los precios de la energía para el año 2021, 2022 y 2023 entre 1880 y 2550 EUR
Precio: 283.500 € HAI, de los cuales el 5% es pagado por el comprador (270.000 € sin gastos).
Para visitarle y acompañarle: póngase en contacto con Berengère y Florian Cotard al 0771168779 / 0771162526 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se solicitará la presentación de un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Berengère y Florian Cotard actuando como asesor inmobiliario independiente bajo portage salarial con SAS Private Properties, con un capital de 44.920 euros, ZAC Le ochre Ferre - 44120 Vertou; Siret 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjetas de visita Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta bancaria n° 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). Galian-smabtp- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J por 2 000 000 euros por T y 120 000 euros por G . Seguro profesional de responsabilidad civil por Galian-smabtp n° 28137 J .
Mandato No. 443944 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario

(5. 00 % IVA aplicado por el comprador.)
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr