Villa in Sevremoine, Maine-et-Loire

Montfaucon-Montigné - 49230 - Huis 6 kamers, 4 slaapkamers, bijgebouw, garages, grote tuin met vijver.
Om zonder vertraging te ontdekken, slechts 8 minuten van het treinstation Torfu.
Gelegen in een bevoorrechte omgeving, in het hart van een rustige en bewaard gebleven gehucht, dit huis biedt een ideale woonomgeving voor liefhebbers van natuur en rust.
Het huis bestaat op de begane grond uit een hal met kantoorhoek, een A / E keuken met open haard en eethoek, een lichte en warme woonkamer die belooft u mooie avonden rond de houtkachel. U vindt ook een kamer die kan dienen als een slaapkamer, kantoor of andere volgens uw wensen. Een badkamer met toilet en een lingerie voltooien dit niveau.
Boven beschikt de overloop over 3 slaapkamers en een badkamer met toilet.
Buiten is de liefde direct: een prachtig perceel van 6000m2, een tuin met bomen en een vijver die charme en rust brengt in het geheel. Een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de mooie dagen.
Wat betreft bijgebouwen profiteert u van een eerste stenen garage vol postzegels, een bijgebouw met vele mogelijkheden en een tweede garage.
Om zonder vertraging te ontdekken!
APB: D
Geraamde gemiddelde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor 2021, 2022 en 2023 tussen 1880 EUR en 2550 EUR
Prijs: €283500 HAI waarvan 5% door de koper wordt betaald (€270.000 exclusief vergoedingen).
Om u te bezoeken en te begeleiden: contacteer Berengère en Florian Cotard op 07711168779 / 07711162526 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt voor de organisatie van het bezoek de overlegging van een identiteitskaart aangevraagd.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Berengère en Florian Cotard als een onafhankelijke vastgoedadviseur onder salarisportage bij SAS Private Properties, met een kapitaal van 44,920 euro, ZAC Le ochre Ferre - 44120 Vertou; Siret 487 624 777 00040, RCS Nantes. Visitekaart Transactions on Real Estate and commercial funds (T) and Property Management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door CCI Nantes - Saint Nazaire.
Rekening n° 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). Galian-smabtp- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J voor 2 000 000 euro per T en 120 000 euro voor G .
Mandaat nr.. 443944 - De professionele garanties en beveiliging van uw vastgoedproject

(5,00 % BTW door de koper in rekening gebracht.)
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr