Villa en Sevremoine, Maine y Loira

Saint Macaire en Maguges : en el corazón del pueblo, casa de 1966 de 95 m2 en una parcela de 449 m2, tranquilo, para ser restaurado al gusto del día.
La entrada sirve una hermosa sala de estar con estufa de leña abierta a la cocina equipada, así como un garaje.
Una cocina trasera y una pequeña terraza completan este Rdc.
3 dormitorios, así como un baño con aseo comparten la planta
Terraza fuera de la cocina con vistas al jardín bien expuesto.
Muy buena base para el trabajo de refresco.

Tasas 3. 99% de 176.384 euros (incluyendo tarifas de precio de venta)
Se trata de 160 000 euros, con exclusión de las tasas pagadas por el comprador.

Fecha del diagnóstico energético : 25/06/2026
Consumo de energía primaria: 281kWh/m2/año (E)
Consumo final de energía: 39 kWh/m2/año (D)

Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 2120 y 2960 euros indexados en los años 2021, 2022 y 2023

Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con Brigitte grzelinski al 0637883691 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Brigitte grzelinski actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con el rsac cholet 494377617 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre edificios y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref: 463236. - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
(3. Tasa del 99 % incluido el IVA pagado por el comprador.)

Brigitte grzelinski (EI) Agente comercial - Número SFCR: colet 494377617 - .
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