Villa em Sevremoine, Maine-et-Loire

No coração da aldeia, casa de 1966 de 95 m2 em um terreno de 449 m2, tranquilo, a ser restaurado ao gosto do dia.
A entrada serve uma bela sala de estar com fogão a lenha aberto para a cozinha equipada, bem como uma garagem.
Uma cozinha traseira e uma pequena varanda completam este Rdc.
3 quartos, bem como uma casa de banho com WC partilhar o chão
Terraço fora da cozinha com vista para o jardim bem exposto.
Muito boa base para o trabalho de refresco.

Taxas de 3, 99% de 176.384 euros (incluindo taxas de preço de venda)
Isto é de 160 000 euros excluindo taxas. Taxas pagas pelo comprador.

Data do diagnóstico energético : 25/06/2026
Consumo de energia primária: 281kWh/m2/ano (E)
Consumo final de energia: 39 kWh/m2/ano (D)

Gasto energético anual estimado para uso padrão entre 2120 e 2960 indexado nos anos 2021, 2022 e 2023

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Brigitte grzelinski em 0637883691 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Brigitte grzelinski agindo sob o status de agente comercial registrado com o cholet rsac 494377617 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, carvalho zac ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes °. Transações com cartão profissional em edifícios e fundos comerciais (TCI) e gestão de propriedades (
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J

Mandate ref: 463236. - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.
(taxa de 99 % incl. IVA pago pelo comprador.)

Brigitte grzelinski (EI) Agente Comercial - número SFCR: cholet 494377617 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr