Propiedad comercial en Perigueux, Dordoña

Perigueux (24000) - Sector Centre - 419. 400 euros IVA incluido (de los cuales 7, 53% tasas, es decir, 390 000 euros sin IVA)

Jean-Baptiste berthelot ofrece a la venta un fondo comercial que combina las actividades de tabaco, prensa y pizzería, beneficiándose de una ubicación estratégica en un eje muy popular.
Situado en las inmediaciones de una escuela, el negocio se beneficia de un flujo regular de clientes durante todo el día.

Su visibilidad se ve realzada por su situación en la carretera y por la presencia de plazas de aparcamiento directamente frente al establecimiento, facilitando el acceso rápido y las paradas.
La diversificada actividad permite responder a una gran base de clientes locales y de tránsito, ofreciendo así varias fuentes complementarias de ingresos.

Este caso es una gran oportunidad para un comprador que desea operar un negocio local con una ubicación de calidad y potencial de desarrollo.
Precio: 419. 400 euros (de los cuales 29, 400 euros de tasas a cargo del comprador incluidos, es decir, 390 000 euros sin gastos)

Referencia del mandato: 462. 347

* Importante: Esta es una venta concomitante con fondos comerciales y muros*

1 - adquisición fdc:
Precio HAI: 110,000 euros incluyendo tasas,
Precio NV: 100 000 EUR sin tasas.
Tasas: 10 000 HT EUR, es decir, 10% HT pagado por el comprador (con un mínimo de 5 000 HT EUR y un máximo de 10 000 HT EUR)

2- Paredes de adquisición:
Precio HAI: 307. 400 euros incl.
Nv: 290 000 euros
Tarifas: 17. 400 euros TTC, o 6% TTC a expensas del comprador.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Jean-Baptiste berthelot actuando bajo el estatus de agente comercial con los privados sas proprietes, con un capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre edificios y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Inmuebles (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta bancaria n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía galiana - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros por T y 120 000 euros por G. Seguro profesional de responsabilidad civil por MMA Entreprise n° 120. 137. 405

El profesional asesora, garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
Georriesgos: La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georriesgos:

1 - adquisición fdc:
Precio HAI: 110,000 euros incluyendo tasas,
Precio NV: 100 000 EUR sin tasas.
Tasas: 10 000 HT EUR, es decir, 10% HT pagado por el comprador (con un mínimo de 5 000 HT EUR y un máximo de 10 000 HT EUR)

2- Paredes de adquisición:
Precio HAI: 307. 400 euros incl.
Nv: 290 000 euros
Tarifas: 17. 400 euros TTC, o 6% TTC a expensas del comprador.

DM Ref: N° 250. 01. 26 y 251. 01. 26

Jean-Baptiste berthelot (EI) Agente comercial - RSAC Número: perigueux 890413867 - .