Propriedade comercial em Perigueux, Dordonha

Perigueux (24000) - Sector Centro - 419. 400 euros incl. IVA (dos quais 7. 53% taxas, ou seja 390. 000 euros excluindo taxas)

Jean-Baptiste berthelot oferece à venda um fundo comercial que combina as atividades de tabaco, imprensa e pizzaria, beneficiando de uma localização estratégica em um eixo muito popular.
Localizado nas imediações de uma escola, o negócio se beneficia de um fluxo regular de clientes ao longo do dia.

Sua visibilidade é reforçada por sua situação na estrada e pela presença de vagas de estacionamento diretamente em frente ao estabelecimento, facilitando o acesso rápido e paradas.
A atividade diversificada permite responder a uma grande base de clientes locais e de trânsito, oferecendo assim várias fontes complementares de receita.

Este caso é uma ótima oportunidade para um comprador que deseja operar um negócio local com uma localização de qualidade e potencial de desenvolvimento.
Preço: 419. 400 euros (dos quais 29. 400 euros de taxas à custa do comprador incluído, i. e. 390. 000 euros excluindo taxas)

Mandato ref: 462. 347

* Importante: Esta é uma venda concomitante com fundos comerciais e paredes *

1- aquisição fdc:
Preço HAI: 110. 000 euros incluindo taxas,
Preço NV: 100 000 EUR excluindo taxas.
Taxas: EUR 10 000 HT, ou seja 10% HT pagos pelo comprador (com um mínimo de EUR 5 000 HT e um máximo de EUR 10 000 HT)

2- 2- paredes da aquisição:
Preço HAI: 307. 400 euros incl.
Nv: 290. 000 euros
Taxas: 17. 400 euros TTC, ou 6% TTC à custa do comprador.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Jean-Baptiste berthelot agindo sob o status de agente comercial com os proprietários privados, com um capital de 44.920 euros, zac le ochI ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes °. Transações com cartão profissional em edifícios e fundos comerciais (T) e Real Estate Management (nCI)
Conta bancária n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia galiana - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por MMA Entreprise no 120. 137. 405

O profissional aconselha, garante e assegura o seu projeto imobiliário.
Georiscos: Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georiscos:

1- aquisição fdc:
Preço HAI: 110. 000 euros incluindo taxas,
Preço NV: 100 000 EUR excluindo taxas.
Taxas: EUR 10 000 HT, ou seja 10% HT pagos pelo comprador (com um mínimo de EUR 5 000 HT e um máximo de EUR 10 000 HT)

2- 2- paredes da aquisição:
Preço HAI: 307. 400 euros incl.
Nv: 290. 000 euros
Taxas: 17. 400 euros TTC, ou 6% TTC à custa do comprador.

DM Ref: N° 250. 01. 26 e 251. 01. 26

Jean-Baptiste berthelot (EI) Agente Comercial - RSAC Número: perigueux 890413867 - .