Villa en Leucate, Aude

Leucate village - Una casa con alma, enclavada entre el mar, la luz y la autenticidad. Leucate ofrece un equilibrio excepcional. El Mediterráneo está a un paso. Lagunas y acantilados conforman un paisaje natural de ensueño. La Franqui, Port-Leucate, las playas, los senderos, los mercados y esa luz del sur que invita a bajar el ritmo. Pero Leucate también es un pueblo. Un pueblo auténtico, vibrante y encantador, con sus calles estrechas, tiendas, tradiciones, estaciones y esa atmósfera mediterránea que no se encuentra en cualquier lugar. Es aquí, en este entorno privilegiado, donde se esconde esta casa de pueblo de aproximadamente 80 m² de superficie habitable. Tras su discreta fachada, revela un ambiente cálido y con mucho carácter. El salón ofrece un espacio acogedor con su cocina americana totalmente equipada. El techo de estilo francés con vigas vistas le confiere un encanto especial, mientras que la estufa de leña refuerza la sensación de un refugio acogedor, agradable tanto en verano como en invierno. En la planta superior, los dormitorios ofrecen un amplio espacio para familiares y amigos, o simplemente brindan la comodidad ideal para el día a día. La planta superior es quizás uno de los mayores atractivos de esta casa: una suite principal con baño privado con ducha, ampliada por una veranda y una terraza suspendida de aproximadamente 9 metros cuadrados. Un espacio íntimo, casi secreto, perfecto para disfrutar de Leucate de una manera diferente, en paz y tranquilidad, lejos del bullicio, pero cerca del corazón del pueblo. Esta casa no pretende ser convencional. Tiene carácter. Tiene ambiente. Posee ese algo especial que rara vez se percibe en un anuncio, pero que se nota inmediatamente al visitarla. Ideal como residencia principal, segunda vivienda o encantador pied-à-terre, atraerá a quienes deseen experimentar Leucate desde dentro, enclavado entre el pueblo, el mar y la naturaleza. Un hogar verdaderamente cautivador para quienes buscan algo más que una simple propiedad. Precio de venta: 255.000 EUR (gastos de venta incluidos). Para visitarnos y obtener ayuda con su proyecto, póngase en contacto con Christophe JOSSE llamando al 0608610726 o enviando un correo electrónico a . Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 1720 EUR y 2340 EUR para los años 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones). Viviendas energéticamente ineficientes: Clase F. Este anuncio fue redactado bajo la responsabilidad editorial de Christophe JOSSE (5EI), en calidad de agente de ventas registrado en el Registro Mercantil de Narbona (RSAC) con el número 494373574, para sas proprietes privees, una red inmobiliaria nacional con un capital de 40.000 EUR, ubicada en 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, registrada en el Registro Mercantil de Nantes con el número 487 624 777 00040, Tarjeta Profesional T y G número CPI 4401 2016 000 010 388 expedida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes-Saint Nazaire. Garantía galian - 89 rue de la Boétie, 75008 París. Referencia del mandato: 450940 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.