Villa en Sainte-Luce-sur-Loire, Loira Atlántico

¡Raro!
Casa tranquila, en el centro de la ciudad de Sainte Luce sur Loire.
Idealmente situado en el muy buscado distrito de Chassay, esta agradable casa adosada goza de una ubicación excepcional: a menos de 3 minutos a pie de las tiendas, servicios y comodidades del pueblo, mientras disfruta de la calma de un callejón sin salida.
Desde la entrada, descubrirá una cálida sala de estar con su estufa de madera, ofreciendo una comodidad de calefacción apreciada y un ambiente agradable. La cocina equipada, semiabierta en la sala de estar, promueve momentos de compartir con la familia o amigos.

La planta baja también incluye un lavadero, un garaje y un aseo separado.

Arriba, el espacio nocturno consta de tres cómodas habitaciones y un baño con ducha y WC.

En el exterior, disfrutará de un jardín muy encantador, perfectamente mantenido, sin vis-à-vis y particularmente agradable para las comidas en la terraza o momentos de relax. Un refugio de jardín completa los servicios.
El agua de Maricher.

Una casa funcional, luminosa y fácil de vivir, escalable ideal para una familia que desea beneficiarse de la proximidad inmediata del pueblo, manteniendo al mismo tiempo un entorno tranquilo.

Los activos:
Localización buscada en las inmediaciones del pueblo
Tiendas accesibles a pie
Calma suave
Jardín paisajístico sin vis-à-vis
Horno de leña
Garaje y lavandería
Refugio de jardín
Tres habitaciones
Ajustes
Muchos estacionamientos
Para acompañarle en su proyecto o visita, póngase en contacto conmigo:
Pascal BLON a las 06. 74. 91. 88. 84 o por correo electrónico como agente comercial de fincas privadas, RCS 350 218 228, ZAC du ochre ferré 44 assistance des five continents 44120 vertu, Carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire rcs nantes- Mandat N° 454 374
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Gasto energético anual estimado para uso normal entre 1330 y 1870 EUR , indexado en los años 2021 , 2022 y 2023 .
Precio HAI 289900 euros y 280.000 euros vendedor neto.
3. 5% de las tasas TTC pagadas por el comprador.
Tel: 06 74 91 88 84 (3. 54% IVA aplicado al comprador).

Pascal BLON (EI) Agente comercial - Número SFCR: Nantes 350218228 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr