Villa in Sainte-Luce-sur-Loire, Loire-Atlantique

Zeldzaam!
Rustig huis, in het centrum van Sainte Luce sur Loire.
Ideaal gelegen in de zeer gewilde wijk van Chassay, dit aangename terras huis heeft een uitzonderlijke locatie: minder dan 3 minuten lopen van de winkels, diensten en voorzieningen van het dorp, terwijl u geniet van de rust van een doodlopende weg.
Vanaf de ingang ontdek je een warme woonkamer met een houten massakachel, met een comfort van verwarming gewaardeerd en een vriendelijke sfeer. De ingerichte en uitgeruste keuken, semi-open op de woonkamer, bevordert momenten van het delen met familie of vrienden.

De begane grond heeft ook een wasruimte, een garage en een apart toilet.

Boven, de nacht ruimte bestaat uit drie comfortabele kamers en een badkamer met douche en toilet.

Buiten geniet u van een zeer charmante aangelegde tuin, perfect onderhouden, zonder vis-à-vis en bijzonder aangenaam voor maaltijden op het terras of ontspannende momenten. Een tuinopvang voltooit de diensten.
Marichers water.

Een functioneel huis, licht gemakkelijk te leven, schaalbaar ideaal voor een gezin dat wil profiteren van de onmiddellijke nabijheid van het dorp met behoud van een rustige omgeving.

De activa:
Gezochte locatie in de directe omgeving van het dorp
Winkels toegankelijk te voet
Lichte kalmte
Landschapstuin zonder vis-à-vis
Houten massakachel
Garage en wasserij
Tuinbeschutting
Drie kamers
fittingen
Veel parkeerplaatsen
Om u te begeleiden in uw project of bezoek, neem contact met mij op:
Pascal BLON per 06. 74. 91. 88. 84 of per e-mail als handelsagent voor particuliere goederen, RCS 350 218 228, ZAC du ochre ferré 44 aisle des five continents 44120 vertou, Carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire rcs nantes- Mandat N° 454 374
Lucéen, ik adviseer je, garandeer en beveilig je vastgoedproject.
Dpe d ges b
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen EUR 1330 en EUR 1870 geïndexeerd in de jaren 2021 , 2022 en 2023 .
Prijs HAI 289900 euro en 280.000 euro netto verkoper .
3. 5% TTC-kosten betaald door de koper.
Tel: 06 74 91 88 84 (3. 54% BTW aan de koper.)

Pascal BLON (EI) Commercial Agent - SFCR Number: Nantes 350218228 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr