Propiedad comercial en Uzès, Gard

UZES : Hotel privado exclusivo muy raro: hotel privado independiente, vendido en su totalidad, sin condominio, totalmente libre de inquilinos. Situado en el corazón de la zona protegida de Uzès, esta mansión del siglo 17 de 316 m2 ha sido totalmente restaurada con cuidado, respetando su historia, con materiales nobles y servicios de calidad. Esta rara propiedad combina el encanto de la comodidad antigua y contemporánea, en cuatro niveles, con bodega abovedada y sala de observación en la parte superior.
Posibilidad de instalar un ascensor para mayor comodidad y accesibilidad.
Planta baja: majestuosa entrada con una notable escalera de piedra, espacio técnico con caldera de gas, globo de agua caliente, almacenamiento de leña y sala de bicicletas.
Sótano: magnífica bodega abovedada totalmente restaurada, ideal para una prestigiosa bodega, sala de recepción o espacio de exposición.
Primera planta (sala de estar): amplio salón luminoso con vistas abiertas a una plaza popular, comedor con chimenea, oficina, patio privado al aire libre y cocina comedor totalmente equipada.
Segunda planta (espacio nocturno): tres dormitorios, incluyendo una suite principal con baño privado, baño separado y aseo separado.
Tercera planta: dos dormitorios adicionales, un baño con aseo, y una gran habitación bajo techo, amueblada en loft o espacio polivalente: biblioteca, taller, oficina con recepción, sala de juegos.
Cuarto piso: habitación única, estilo observatorio, que ofrece vistas panorámicas de 360° de los tejados de Uzès. Baño de luz, es un espacio raro y espectacular.
Una propiedad excepcional, destinada a los amantes de la historia, el patrimonio y lugares únicos. Ideal en una prestigiosa residencia principal o secundaria.
PRECIOS: 1.850,000. 00 euros (tasas pagadas por el vendedor)
DPE D: ges d
Gasto energético anual estimado para uso normal entre 4250 y 5810 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Christian delorme al 0646773687 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Christian delorme actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con el rsac nimes 420602070 con fincas privadas, con un capital de 44.920 euros, zac el roble ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta Profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Gestión de la Propiedad (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 461542 - El profesional certificado FNAIM asesora, garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Christian delorme (EI) Agente comercial - SFCR Número: NIMES 420602070 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr