Propriedade comercial em Uzès, Gard

UZES : Hotel Privado exclusivo muito raro: hotel privado independente, vendido na íntegra, sem condomínio, completamente livre de inquilinos. Localizado no coração da área protegida de Uzs, esta mansão do século XVII de 316 m2 foi totalmente restaurada com cuidado, respeitando sua história, com materiais nobres e serviços de qualidade. Esta propriedade rara combina charme do conforto antigo e contemporâneo, em quatro níveis, com adega abobadada e sala de observação no topo.
Possibilidade de instalar um elevador para maior conforto e acessibilidade.
Piso térreo: entrada majestosa com uma notável escada de pedra, espaço técnico com caldeira a gás, balão de água quente, armazenamento de lenha e sala de bicicletas.
Cave: adega abobadada soberba totalmente restaurada, ideal para uma adega de prestígio, sala de recepção ou espaço de exposição.
Primeiro andar (espaço de estar): grande sala de estar brilhante com vista aberta em uma praça popular, sala de jantar com lareira, escritório, pátio ao ar livre privado e cozinha de jantar totalmente equipada.
Segundo andar (espaço noturno): três quartos, incluindo uma suíte master com banheiro privativo, banheiro separado e banheiro separado.
Terceiro andar: dois quartos adicionais, uma casa de banho com WC, e uma grande sala sob telhado, mobilado em loft ou espaço multiuso: biblioteca, oficina, escritório com recepção, sala de jogos.
Quarto andar: quarto único, estilo observatório, oferecendo vistas panorâmicas de 360 ° dos telhados do Uz. Banhada com luz, é um espaço raro e espetacular.
Uma propriedade excepcional, destinada a amantes da história, património e lugares únicos. Ideal em uma residência principal ou secundária de prestígio.
PREOS : 1. 850. 000. 00 euros (Taxas pagas pelo vendedor)
DPE D: ges d
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre 4250 EUR e 5810 EUR indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Christian Delorme em 0646773687 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Christian Delorme agindo sob o status de agente comercial registrado com o rsac nimes 420602070 com propriedades privadas, com um capital de 44.920 euros, zac o ferro de carvalho - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J

Mandate ref : 461542 - O profissional certificado FNAIM aconselha, garante e assegura o seu projeto imobiliário.

Christian delorme (EI) Agente Comercial - SFCR Número: NIMES 420602070 - .
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