Propiedad comercial en Mâcon, Saona y Loira

Yannic todesco le ofrece en el hipercentro de Macon, el fondo comercial de esta prensa de tabaco fdj bimbeloterie con ubicación n°1 Extra.
Alquiler muy moderado.

Superficie de ventas 40 m2 + oficina - reserva / sanitaria 22 M2 + bodega 11 M2.

Total de comisiones netas 90 000 €
CA HT excluyendo la telefonía 30 000 euros (posibilidad de hacerlo mucho mejor!)
Alquiler mensual 520 euros incluidos cargos
Arrendamiento 3/6/9 en curso (renovado hasta 2032)
EBE ajustado 80 000 EUR

Horas:
Lunes a sábado 7 a.m./19 a.m.
Domingo 8:00 a.m. / 12:00 p.m.
Cerrado el domingo por la tarde + medio día por semana.
Cierre de la licencia 3 semanas/año.

¡Caso a desarrollar con cierto potencial!
Ubicación extra n°1 con muy buena visibilidad.
Gran área comercial que permitiría el desarrollo de muchas actividades no explotadas actualmente.

Clientes de lealtad + turismo importante.

Una agradable zona protegida y protegida con muchas animaciones y un dinámico complejo comercial.

Trato para ser manejado idealmente por una persona + un empleado a tiempo parcial.

Muchas vías de desarrollo:
- Bebidas
- Cigarrillos electrónicos
- Transferencias de dinero
- PMU
- Pequeños artículos de cuero.
- Relojes - pequeña joyería
- bienes turísticos
- bocadillos
- Y...

Seguridad, videovigilancia, alarma, cortina anti-pueblo.

¡Agradable negocio para desarrollarse sin moderación!

Fondos comerciales transferidos a 163 000 euros, gastos de agencia que deben ser sufragados por el comprador incluido.

Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con todesco Yannic al 0638207240 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Todesco Yannic, actuando como agente comercial registrado en la RSAC [NUM_RSAC_negociador] con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 ventou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta Profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Mandato ref : 461240 - 409B-TODY - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Yannic todesco (EI) Agente comercial - SFCR Número: - .