Commercieel vastgoed in Mâcon, Saone-et-Loire

Yannic todesco biedt u in het hypercentrum van Macon, het commerciële fonds van deze tabakspers fdj bimbeloterie met locatie n°1 Extra.
Zeer gematigde huur.

Verkoopoppervlakte 40 m2 + kantoor - reserve / sanitair 22 M2 + kelder 11 M2.

Totaal netto commissies € 90 000
CA HT exclusief telefonie 30 000 euro (mogelijkheid om veel beter te doen!)
Maandelijkse huur 520 euro inclusief kosten
Lease 3/6/9 aan de gang (vernieuwd tot 2032)
EBE aangepast 80 000 EUR

Uren:
Maandag t/m zaterdag 7 uur 19 uur
Zondag 8:00 uur / 12:00 uur.
Gesloten op zondagmiddag + een halve dag per week.
Afsluiten voor verlof 3 weken/jaar.

Geval dat met bepaalde potentie moet worden ontwikkeld!
Extra n°1 locatie met zeer goed zicht.
Grote commerciële ruimte die de ontwikkeling van veel activiteiten mogelijk zou maken die momenteel niet worden geëxploiteerd.

Loyaliteit klanten + belangrijk toerisme.

Een aangenaam beschermd en beschermd gebied met veel animaties en een dynamisch winkelcomplex.

Deal moet idealiter worden behandeld door één persoon + één part-time werknemer.

Vele ontwikkelingspaden:
- Drankjes
- Elektronische sigaretten
- Geld transfers
- PMU
- Kleine lederwaren.
- Horloges - kleine sieraden winkel
- toeristische goederen
- snacken
En...

Beveiliging, videobewaking, alarm, anti-inbraak gordijn.

Aangenaam bedrijf te ontwikkelen zonder matiging!

Handelsfondsen overgedragen aan 163 000 euro, agentschapskosten ten laste van de koper inbegrepen.

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer todesco Yannic op 0638207240 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Todesco Yannic, die optreedt als handelsagent geregistreerd bij de RSAC [NUM_RSAC_negotiator] met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 461240 - 409B-TODY - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Yannic todesco (EI) Commercial Agent - SFCR Number: - .