Villa en Rennes, Ille y Vilaine

Construida en 1938 sobre una parcela de 270m2, esta casa de la familia cossue en una zona buscada fue redistribuida y renovada hace 20 años.
Jardín cerrado y arbolado sin tornillos, orientado al sur..
En el rdc: entrada, cocina semi-abierta en la sala de estar / lounge con acceso al jardín, oficina, baño, aseo, cocina trasera y garaje
EN 1a: 2 amplios dormitorios, 1 baño/ducha, 1 suite principal con vestidor y balcón, amplio espacio libre
En el segundo piso: gran ático aislado, electrificado, con nuevas aberturas de techo para dejar tu corazón libre a tus deseos
En el jardín, gran cobertizo electrificado de más de 25 m2.

Servicios de calidad, casa-costumbre y mantenimiento, nueva caldera, chimenea de madera.

¡Sólo queda tu toque personal para la decoración!

Precio: 664.960 €
Tasas : 3. 90 % IVA incluido el cargo comprador es decir, 640 000 euros sin gastos

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Gasto energético anual estimado para el uso estándar entre 2450 y 3350 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023.
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con Goualou Damien al 0663238443 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Goualou Damien, actuando como agente comercial registrado en RSAC 994194090 rsac Rennes con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjetas profesionales Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Inmuebles (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Mandato ref : 459799DGOU - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (3. 90% tasas impuestos incluidos a expensas del comprador.)

Damien Goualou (EI) Agente comercial - número SRAC: 994194090 rsac reinnes - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr