Villa in Rennes, Ille-et-Vilaine

Gebouwd in 1938 op een terrein van 270m2 werd dit kossue familiehuis in een gewild gebied 20 jaar geleden herverdeeld en gerenoveerd.
Tuin gesloten en bebost zonder schroeven, gericht op het zuiden..
Aan de rdc: entree, semi-open keuken op de woonkamer / lounge met toegang tot de tuin, kantoor, badkamer, toilet, achterkeuken en garage
OP 1e: 2 grote slaapkamers, 1 badkamer/douche, 1 master suite met kleedkamer en balkon, grote ruimte
Op de 2e verdieping: grote geïsoleerde zolder, geëlektrificeerd, met nieuwe dakopeningen om uw hart vrij te laten aan uw wensen
In de tuin, grote geëlektrificeerde schuur van meer dan 25 m2.

Kwaliteit diensten, huis kossue en onderhouden, nieuwe boiler, hout open haard.

Er is alleen nog je persoonlijke touch over voor de decoratie te brengen!

Prijs: 664.960 €
Vergoedingen: 3. 90 % BTW inbegrepen kosten koper d.w.z. 640 000 euro exclusief vergoedingen

Dpe d ges d
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 2450 EUR en 3350 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023.
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Goualou Damien op 0663238443 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Goualou Damien, die optreedt als handelsagent geregistreerd bij RSAC 994194090 rsac rennes met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 459799DGOU - De professionele garanties en borgt uw vastgoedproject. (3. 90% taks inclusief op kosten van de koper.)

Damien Goualou (EI) Commercial Agent - SRAC-nummer: 994194090 rsac reinnes - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr