Villa en Marciac, Gers

En el corazón de Marciac, ofrezco una encantadora casa de pueblo de 195 m² con un jardín de 300 m². En la planta baja, un amplio recibidor da paso a un salón doble con chimenea y una cocina equipada, ambos con vistas al jardín. En la planta superior, un pasillo conduce a cuatro dormitorios y un baño con ducha. La casa conserva su carácter original y ofrece amplios espacios habitables, todo a un paso del centro del pueblo. Precio: 233.000 EUR (gastos de venta incluidos). Certificado de Eficiencia Energética (CEE) con clasificación D y Emisiones de Gases de Efecto Invernadero (GEI) con clasificación B. El coste energético anual estimado para un uso estándar se sitúa entre 2.540 EUR y 3.436 EUR, indexado a 2021, 2022 y 2023 (o solo a 2021) (si la clasificación es F o G, «Consumo energético excesivo: clase F o G»). Para concertar una visita y hablar sobre su proyecto, póngase en contacto con Bruno mouette en el +33 6 68 32 94 08 o por correo electrónico en . De conformidad con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero francés, deberá presentar una identificación para concertar la visita. Este anuncio fue redactado bajo la responsabilidad editorial de Bruno mouette, agente de ventas registrado (rsac auch 508933025) para sas proprietes privees, con un capital de 44.920 EUR, con domicilio social en zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta Profesional para Transacciones Inmobiliarias y Comerciales (T) y Administración de Propiedades (G) n.º CPI 4401 2016 000 010 388, expedida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint-Nazaire. Cuenta de depósito n.º 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantía galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París - n.º 28137 J por 2.000.000 EUR para T y 120.000 EUR para G. Seguro de responsabilidad civil profesional con la póliza galian-smabtp n.º 28137.J. Ref. De mandato: 430892. El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.