Haus in Marciac, Gers

Im Herzen von Marciac biete ich ein charmantes Dorfhaus mit 195 m² Wohnfläche und einem 300 m² großen Garten an. Im Erdgeschoss führt eine geräumige Eingangshalle in ein doppeltes Wohnzimmer mit offenem Kamin und eine Einbauküche, die beide zum Garten hin offen sind. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und ein Duschbad. Das Haus hat seinen ursprünglichen Charakter bewahrt und bietet großzügige Wohnräume, nur wenige Schritte vom Ortskern entfernt. Der Preis beträgt 233.000 EUR (inkl. Maklerprovision). Energieausweis: Klasse D, Treibhausgasemissionsklasse: B. Die geschätzten jährlichen Energiekosten für einen durchschnittlichen Verbrauch liegen zwischen 2.540 EUR und 3.436 EUR, inflationsbereinigt für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (bzw. Nur 2021) (bei Klasse F oder G: ,,Übermäßiger Energieverbrauch: Klasse F oder G"). Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr Projekt zu besprechen, kontaktieren Sie bitte Bruno mouette unter +33 6 68 32 94 08 oder per E-Mail unter . Gemäß Artikel L.561.5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzes ist zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins ein Identitätsnachweis erforderlich. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Bruno mouette verfasst, der als eingetragener Vertriebsagent (rsac auch 508933025) für die sas proprietes privees mit einem Kapital von 44.920 EUR und Sitz in zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, handelt; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Immobilien- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G), Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint-Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J über 2.000.000 EUR für T und 120.000 EUR für G. Berufshaftpflichtversicherung durch galian-smabtp, Policennummer 28137.J, Mandatsreferenz: 430892 - Die professionelle Garantie sichert Ihr Immobilienprojekt ab.