Propiedad comercial en Beaune, Cote D Or

Yannic todesco ofrece esta magnífica casa de piedra del siglo XIX de 160 m2 en una parcela de 400 m2 situado en un pequeño pueblo cerca de Beaune.

Antiguo restaurante cerrado en 2022, tendrá lugares en muy buen estado totalmente equipado para acomodar a uno o más entusiastas con un nuevo equipo.

A su disposición, una habitación con una gran cocina abierta en la planta baja y una habitación en la primera planta en entreplanta.
Prepárate con un montón de pastillas.

Las instalaciones están bien arregladas y disponen de aire acondicionado.
Equipo completo en buen estado (grupos fríos deberán ser revisados): piano, hornos, campanas, cuartos fríos,...
Muebles recientes en buen estado.
Todas las instalaciones, electricidad, plomería,... se llevaron a cabo en 2009.
- El techo fue renovado en 2023.
- Electricidad a los estándares.
- Chalecos personales de hombre y mujer.
- No hay trabajo que planear.

2 terrazas, una de las cuales tiene vistas.
Marco íntimo que mezcla autenticidad y modernismo.

Muy buen potencial (último volumen de negocios en 2022: 522.000 € sin impuestos)

Posibilidad de alquilar una licencia IV.

Transferencia de muros comerciales equipados y amueblados a 370.000 euros, incluyendo honorarios de 17 000 euros a expensas del comprador, es decir, 353.000 euros vendedor neto.

Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con Yannic todesco al 0638207240 o por correo electrónico a
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.

Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Yannic todesco actuando como asesor inmobiliario independiente bajo portage salarial a las fincas privadas, con un capital de 40 000 euros, zac le ochre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjetas de visita Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Raíces (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); garantía galian - 89 rue de la Boétie, 75008 París - n°28137 J por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por MMA Entreprise n° 120. 137. 405

Mandato ref: 457903 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Yannic todesco (EI) Agente comercial - SFCR Número: - .