Commercieel vastgoed in Beaune, Cote-d'Or

Yannic todesco biedt deze prachtige stenen boerderij van de negentiende eeuw van 160 m2 op een perceel van 400 m2 gelegen in een klein stadje in de buurt van Beaune.

Voormalig restaurant gesloten in 2022, heeft u plaatsen in zeer goede staat volledig uitgerust om een of meer liefhebbers met een nieuw team tegemoet te komen.

Tot uw beschikking, een kamer met een grote open keuken op de begane grond en een kamer op de 1e verdieping in mezzanine.
Met veel pillen.

Het pand is goed ingericht en voorzien van airconditioning.
Complete uitrusting in goede staat (koude groepen moeten worden herzien): piano, ovens, afzuigkappen, koude kamers,...
Recente meubels in goede staat.
Alle installaties, elektriciteit, sanitair,... werden uitgevoerd in 2009.
- Het dak werd gerenoveerd in 2023.
Elektriciteit volgens de normen.
- Persoonlijke vesten voor mannen en vrouwen.
- Geen werk te plannen.

2 terrassen, waarvan er één uitkijkt.
Intimistisch kader dat authenticiteit en modernisme mixt.

Zeer goed potentieel (Laatste omzet in 2022: € 522.000 belasting excl.)

Mogelijkheid tot het huren van een licentie IV.

Overdracht van commerciële muren uitgerust en ingericht tot 370.000 euro, inclusief vergoedingen van 17 000 euro ten koste van de koper, d.w.z. 353.000 euro netto verkoper.

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Yannic todesco op 0638207240 of per e-mail op
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.

Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Yannic todesco als onafhankelijke vastgoedadviseur onder salarisportage naar de particuliere vastgoedbedrijven, met een kapitaal van 40 000 euro, zac le oker ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Visitekaart Transactions on Real Estate and commercial funds (T) and Real Estate Management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); garantie galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise nr. 120. 137. 405

Mandaat ref: 457903 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Yannic todesco (EI) Commercial Agent - SFCR Number: - .