Villa en Brécey, Mancha

Situado en la zona de Cresnay (50370), a sólo 5 minutos de Brécey, esta encantadora casa de unos 130 m2 es un remanso de paz para los amantes de la naturaleza y casas tradicionales. Construido en una parcela generosa de 7.820 m2, ofrece un ambiente tranquilo y verde, ideal para una familia que busca la autenticidad.

La casa presenta una hermosa combinación de materiales con una parte de bloque de hormigón y otro en madera media-madera y torchis, dándole todo su carácter. El interior, luminoso y cálido, invita a la convivencia.

En la planta baja encontrará una cocina equipada, una sala de estar, un comedor, un baño y un aseo separado. La planta está equipada con dos dormitorios y un baño con ducha. El ático se ha dispuesto en un dormitorio, perfecto para recibir amigos o familiares.

En el exterior, una gran terraza le permite disfrutar plenamente de los hermosos días, con una magnífica vista del campo circundante. Tres dependencias completan la propiedad, ideal para el almacenamiento o para un futuro taller.

La carpintería está hecha de un solo acristalamiento, con la excepción de dos ventanas oscilantes. El saneamiento es proporcionado por un tanque séptico.

Precio: 189 000 euros cobran vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Consumo de energía DPE: F - 378 kwh/m2/año
Emisiones de gases de efecto invernadero: C - 11 kg de CO2/m2/año
Gasto energético anual estimado para el uso estándar: entre 2720 y 3710 euros anuales estimados Sobre la base de los precios de los años 2021, 2022 y 2023.
Vivienda con consumo excesivo de energía.

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Eddy leprovost al 0641869872 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Eddy leprovost actuando bajo la condición de agente comercial registrado con el rrac coutances 931859797 de fincas privadas, con un capital de 44.920 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vectoru; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre inmuebles y bienes raíces comerciales (T) y la gestión de la propiedad (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 447914EDDL - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Eddy leprovost (EI) Commercial Agent - SFCR Number: costs 931859797 - .