Villa en Lodève, Herault

En las alturas de Lodève (34700), ambiente tranquilo y privilegiado
En un raro y buscado entorno de vida.
Ubicado en la parte inferior de un callejón sin salida, en las alturas de Lodève, esta magnífica villa de una sola planta construida en 2008 ofrece un entorno de vida tranquilo, sin vis-à-vis, con una vista sin obstáculos y una exposición ideal.
Situada en una parcela ajardinada de 672 m2, esta casa bien mantenida atraerá tanto a una familia como a un proyecto de residencia principal o secundaria.
Volúmenes generosos y luminosos
Superficie habitable: aprox. 136 m2
Amplio salón de 50 m2, bañado en luz
Apertura en una terraza aislada (15 m2), ideal en cualquier temporada
3 confortables habitaciones
Lavandería funcional
Cocina totalmente equipada
Una casa diseñada para la comodidad y fluidez de los espacios.
Confort moderno y servicios de calidad
Aire acondicionado reversible + bomba de calor
Carpetas en todas las habitaciones, vestíbulo y baño
Doble acristalamiento integral
Rodillos motorizados
Mosquitos en todas las habitaciones
Casa en excelentes condiciones, no hay trabajo que planificar
Limpieza de exteriores y espacios de vivienda adicionales
Fácil mantenimiento jardín ajardinado
Varias zonas de relajación
Cocina de verano ideal para recibir
Taller independiente (15 m2)
Terraza fácil de usar
Carport para 2 vehículos
Portal de Alu motorizado
Un exterior diseñado para disfrutar plenamente de los hermosos días.
Rendimiento energético
Consumo de energía primaria: 116 kWh/m2/año
Gastos estimados: 1.150 a 1.630 euros anuales
¿Qué hace la diferencia?
Ubicación rancio (ultra calma)
No cara a cara
Tecla llave en mano de la casa
Muy buen brillo
Exterior explotable durante todo el año
Muy raros en el sector
Preciosa villa en Lodève - Asentada de 136 m2 sin ningún tipo de trabajo en un callejón sin salida tranquilo con contiguo a un terreno de placer no edificable.
Muy raras disponibles rápidamente
DPE (C) GEI (A)
Gasto energético anual estimado para uso normal entre 1150 y 1630 euros indexado en los años 2021, 2022 y 2023 (o 2021 únicamente) (si alojamiento F o G 'Hogar con consumo energético excesivo: clase F o G')
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De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
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Mandato ref : 468976 al precio de 356.000 euros - Tarifas pagadas por el vendedor - Las garantías profesionales y asegura su proyecto inmobiliario.

Frédéric Herrero (EI) Agente comercial - RSAC Número: RODEZ 533 543 310 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr