Haus in Lodève, Herault

Auf den Höhen von Lodève (34700), ruhige und privilegierte Umgebung
In einer seltenen und gesuchten Einstellung des Lebens.
Eingebettet am Boden einer Sackgasse, auf den Höhen von Lodève, bietet diese herrliche einstöckige Villa aus dem Jahr 2008 ein ruhiges Wohnumfeld, ohne vis-à-vis, mit einem unverbaubaren Blick und einer idealen Belichtung.
Auf einem 672 m2 großen, umzäunten Grundstück gelegen, wird dieses gepflegte Haus sowohl eine Familie als auch ein Haupt- oder Zweitwohnsitzprojekt ansprechen.
Großzügige und leuchtende Volumen
Lebendige Fläche: ca. 136 m2
Geräumiges Wohnzimmer von 50 m2, im Licht gebadet
Eröffnung auf einer abgeschiedenen Veranda (15 m2), ideal zu jeder Jahreszeit
3 komfortable Zimmer
Funktionelle Wäsche
Voll ausgestattete Küche
Ein Haus für den Komfort und die Fluidität der Räume konzipiert.
Moderner Komfort und hochwertige Dienstleistungen
Umkehrbare Klimaanlage + Wärmepumpe
Placards in allen Zimmern, Flur und Bad
Doppelte integrierte Verglasung
Motorisierte Rollen
Moskitos in allen Zimmern
Haus in ausgezeichnetem Zustand, keine Arbeit geplant werden
Saubere Außenräume und zusätzliche Wohnräume
Leichte Wartung angelegten Garten
Mehrere Ruhebereiche
Ideale Sommerküche zu empfangen
Unabhängige Werkstatt (15 m2)
Benutzerfreundliche Terrasse
Carport für 2 Fahrzeuge
Motorisiertes Alu-Portal
Ein Äußeres entworfen, um die schönen Tage voll zu genießen.
Energieeffizienz
Primärenergieverbrauch: 116 kWh/m2/Jahr
Vorgesehene Ausgaben: 1.150 € bis 1.630 € pro Jahr
Was den Unterschied ausmacht
Stale Lage (ultra ruhig)
Keine von Angesicht zu Angesicht
Hausschlüssel
Sehr gute Helligkeit
Außen ausbeutebar ganzjährig
Sehr selten auf dem Sektor
Schöne Villa in Lodève - Plain-pied von 136 m2 ohne Arbeit in einer ruhigen Sackgasse mit angrenzenden unkonstruktiven Gelände des Vergnügens.
Sehr selten schnell verfügbar
DPE (C) THG (A)
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 1150 und 1630 Euro, indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (oder nur 2021) (wenn Unterkunft F oder G 'Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F oder G')
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Frédéric Herrero unter 0646471517 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frédéric Herrero unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei rsac rodez 533 543 310 aus privaten Nachlässen, mit einem Kapital von 44 920 Euro, zac die Eiche ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Geschäftsfonds (T) und Immobilienmanagement (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt geschrieben.
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Mandat Ref : 468976 zum Preis von 356.000 Euro - Gebühren vom Verkäufer bezahlt - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Frédéric Herrero (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: RODEZ 533 543 310 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr