Terreno en Xonrupt-Longemer, Cordillera de los Vosgos

Rara oportunidad en Xonrupt-Longemer: un terreno de construcción vendido con su permiso de construcción purgado de cualquier recurso y un proyecto arquitectónico totalmente diseñado, listo para ser depositado en construcción. Ideal para un inversor o un titular del proyecto que desea ahorrar tiempo en los procedimientos administrativos. El proyecto todavía está bajo la antigua PLU, lo que hace que sea la última oportunidad para emprender un proyecto de este tipo.
En los nuevos permisos ya no es posible construir dos edificios en esas tierras.
El proyecto concedido
El permiso de construcción es para la construcción de dos chalets de madera independientes, diseñados por casas de madera gico (50 años de experiencia), acompañados de una piscina y sus accesorios exteriores:
Chalet 1 de 71 m2 habitable aproximadamente
Planta baja (58 m2): salón/cocina de 35. 56 m2, un dormitorio de 11. 80 m2, un cuarto de ducha de 4. 11 m2, una bodega de 3. 44 m2 y un aseo separado
Planta entresuelo (13 m2 de espacio habitable): espacio nocturno abierto a la sala de estar, altura del techo & gt; 1. 80 m
Chalet 2 ? 40 m2 habitable aproximadamente
Planta: sala de estar / cocina, un dormitorio, baño y aseo
Ideal para pie a pie, alojamiento extra o alquiler de temporada
Exterior
Piscina con gran terraza de madera que conecta los dos chalets
Sala técnica piscina, cubierta de azulejo rojo cabañas a juego
Dos plazas de aparcamiento privado (25 m2 cada una)
Tejas rojas en los tres volúmenes, armonía arquitectónica general
Un permiso fuerte, pero un plazo para saber
El permiso de construcción sigue siendo válido hasta el 27/09/2027, sin posibilidad de ampliación más allá de esta fecha. Por lo tanto, el proyecto debe comprometerse (declaración de apertura de la obra) antes de este plazo? Un punto a anticipar para cualquier comprador, pero que todavía deja un margen cómodo para organizar su financiación y construcción.
¿Por qué el bueno?
Permisos ya obtenidos: más tiempo para la investigación, más peligro administrativo
Planes completos y encriptados disponibles (APS versión 4, casas gico Wood)
Localidad buscada en Xonrupt-Longemer, zona popular del macizo de los Vosgos, cerca del lago
Proyecto de doble uso: residencia principal/secundaria o inversión en alquiler estacional con dos viviendas separadas
Precio 152 000 Tasas de venta incluidas
Venta sujeta a condiciones póngase en contacto conmigo para obtener más información.
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con defranoux gregory al 0627593132 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de defranoux gregory, actuando como asesor inmobiliario independiente bajo portage salarial con propiedades privadas, con un capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Raíces (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por CCI Nantes - Saint Nazaire.
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