Villa en Saint-Laurent-Sur-Sevre, Vendea

Vendee 85290 Saint Laurent sur Sèvre eje Cholet, Les Herbiers 10mn de Puy du Fou .
Laurent guilloteau le ofrece exclusiva esta casa de 178 m2 a 275 000 euros (honorarios cobran vendedor).

Hermosa casa de 178 m2 con vistas a la Nantaise Sèvre ? Hermosos volúmenes y potencial de alquiler

Descubra esta hermosa casa de 178 m2, que ofrece volúmenes generosos y una agradable vista de la Nantaise Sèvre.

Desde la entrada, el encanto funciona con un acogedor vestíbulo que sirve a las diferentes salas de estar.

En la planta baja, podrá disfrutar de una luminosa sala de estar, con una hermosa altura de techo, paredes de piedra y una chimenea, todos los elementos que dan a esta casa un ambiente cálido y auténtico.

La cocina equipada y equipada es funcional y agradable.

El espacio nocturno consta de tres dormitorios, así como un baño con ducha italiana y un aseo separado.

Arriba, la casa todavía ofrece hermosas posibilidades con un cuarto dormitorio, una oficina y un baño con aseo. Este espacio tiene un potencial real para el desarrollo y podría transformarse en vivienda independiente con independencia entre, ofreciendo la posibilidad de crear un ingreso de alquiler o un espacio dedicado a un miembro de la familia.

El sótano completa perfectamente todo con una sala de calderas, una bodega y un gran garaje, ofreciendo muchas posibilidades de almacenamiento y estacionamiento.

Una segunda dependencia de unos 20 m2 también completa esta propiedad.

Los activos de esta propiedad
-178 m2 de espacio habitable
- Una casa que ofrece hermosos volúmenes
- Vista de la Nantaise Sèvre
- 4 dormitorios + oficina
- Dos cuartos de ducha.
- Sótano con gran garaje, bodega y sala de calderas
- Segundo garaje independiente de 20 m2
- Potencial de desarrollo del suelo en viviendas independientes

Calentamiento de aceite

Una propiedad llena de encanto y potencial, ideal para una familia que busca espacio, pero también interesante para un proyecto que combina la residencia principal y la inversión en alquiler.

Una casa rara en sus volúmenes, carácter y potencial, por descubrir sin demora!

DPE: D/GHG: D
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 3330 y 4520 euros indizado en los años 2021, 2022 y 2023.
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, comuníquese con Laurent guilloteau al 0687094422 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de guilloteau Laurent, actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en el rsac la roche sur yon 822454245 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
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Mandato ref : 466784LGU - Las garantías profesionales y asegura su proyecto inmobiliario.

Laurent guilloteau (EI) Agente comercial - RSAC número: rock on yon 822454245 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr