Villa em Saint-Laurent-Sur-Sevre, Vendee

85290 Saint Laurent sur Svre eixo Cholet, Les Herbiers 10mn de Puy du Fou .
Laurent guilloteau oferece-lhe exclusivo esta casa de 178 m2 a 275 000 euros (Honorários cobrar vendedor).

Linda casa de 178 m2 com vista para o Nantaise Svre ? Belos volumes e potencial de aluguel

Descubra esta bela casa de caráter de 178 m2, oferecendo volumes generosos e uma vista agradável da Nantaise Svre.

A partir da entrada, o charme opera com um lobby acolhedor que serve as diferentes salas de estar.

No piso térreo, você vai desfrutar de uma sala de estar brilhante, com uma bela altura do teto, paredes de pedra e uma lareira, todos os elementos que dão a esta casa uma atmosfera acolhedora e autêntica.

A cozinha equipada e equipada é funcional e amigável.

O espaço noturno é composto por três quartos, bem como uma casa de banho com chuveiro italiano e um WC separado.

No andar de cima, a casa ainda oferece belas possibilidades com um quarto quarto, um escritório e uma casa de banho com WC. Este espaço tem um potencial real de desenvolvimento e pode ser transformado em habitação independente com independente entre, oferecendo a possibilidade de criar uma renda de aluguel ou um espaço dedicado a um membro da família.

O porão completa perfeitamente o todo com uma sala de caldeiras, uma adega e uma grande garagem, oferecendo muitas possibilidades de armazenamento e estacionamento.

Uma segunda dependência de cerca de 20 m2 também completa esta propriedade.

Os ativos desta propriedade
-178 m2 de espaço vivo
- Uma casa que oferece belos volumes
- Vista da Nantaise Svre
- 4 quartos + escritório
- Duas casas de banho.
- Porão com grande garagem, adega e sala de caldeira
- Segunda garagem independente de 20 m2
- Pot potencial de desenvolvimento do piso em habitações independentes

Aquecimento a óleo

Uma propriedade cheia de charme e potencial, ideal para uma família que procura espaço, mas também interessante para um projeto que combina residência principal e investimento de aluguel.

Uma casa rara em seus volumes, caráter e potencial, a ser descoberta sem demora!

DPE: D/GHG: D
Gastos anuais estimados de energia para uso padrão entre 3330 e 4520 indexados nos anos de 2021, 2022 e 2023.
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Laurent guilloteau em 0687094422 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de guilloteau Laurent, atuando sob o status de agente comercial registrado no rsac la roche sur yon 822454245 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
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Laurent guilloteau (EI) Agente Comercial - número RSAC: rock on yon 822454245 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr