Apartamento en Auxerre, Yonne

Situado en pleno centro de Auxerre, junto al cine y con todos los servicios a su alcance, este apartamento de dos dormitorios ofrece aproximadamente 75 m² de superficie (50 m² según la Ley Carrez). Se encuentra en la segunda y última planta de un edificio seguro con portero automático y puerta eléctrica. El apartamento consta de un luminoso salón, dos dormitorios, una cocina equipada y un baño, todo ello distribuido de forma práctica. La propiedad también incluye un trastero privado y una plaza de aparcamiento al pie del edificio, algo poco común en el centro de la ciudad. Los gastos de comunidad son muy bajos, menos de 440 EUR al año. Su excelente ubicación permite acceder fácilmente a pie a tiendas, servicios y transporte público en una de las zonas más cotizadas de Auxerre. ¡No deje escapar esta oportunidad! Certificado de Eficiencia Energética (EPC) con calificación D (204). Emisiones de Gases de Efecto Invernadero (GEI) con calificación D (44). Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 990 EUR y 1400 EUR, indexados a 2021, 2022 y 2023. Para concertar una visita y hablar sobre su proyecto, póngase en contacto con Sylvain fournier en el +33 6 52 00 57 51 o por correo electrónico a . De conformidad con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero francés, deberá presentar un documento de identificación para concertar la visita. Este anuncio fue redactado bajo la responsabilidad editorial de Sylvain fournier, quien actúa como asesor inmobiliario independiente bajo un acuerdo de empresa paraguas con sas proprietes privees, con un capital de 44.920 EUR, ubicada en zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Licencia profesional para Transacciones Inmobiliarias y Comerciales (T) y Administración de Propiedades (G) n.º CPI 4401 2016 000 010 388 expedida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito en garantía n.º 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantía galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París - N.º 28137 J por 2.000.000 EUR para T y 120.000 EUR para G. Seguro de responsabilidad civil profesional de galian-smabtp, póliza n.º 28137.J. Precio de venta 113.000 EUR más honorarios del vendedor. Referencia del mandato: 444891 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
Copropriété de 33 lots - dont 11 lots habitation.

Charges annuelles : 410.92 euros.