Villa en Villerest, Río Loira

Exclusiva casa contemporánea 2021 ,Plain-pied ,3 dormitorios, 709 m2 Villerest
Situado en un entorno tranquilo y buscado de Villerest, cerca de colegios y tiendas, esta casa contemporánea de una sola planta construida en 2021 ofrece un ambiente de vida moderno, luminoso y perfectamente funcional.
Desde la entrada, el tono se establece: una magnífica sala de estar de 60 m2 bañada en luz, con cocina equipada y la isla central, comedor agradable y sala de estar abierta en dos terrazas, incluyendo una cubierta. Una verdadera extensión al exterior para disfrutar de los hermosos días.
El espacio nocturno ofrece:
Dos dormitorios con armarios empotrados
Un baño completo con bañera, ducha y lavabo doble
Una suite principal con vestidor y baño privado con aseo
Un aseo separado con arandelas, un lavadero funcional y un garaje contiguo completan el conjunto.

Servicios de confort :
- Calefacción por suelo radiante
- Aire acondicionado reversible
- Carpintería de aluminio y PVC
- Terreno cerrado de 709 m2
- Casa reciente a las normas actuales, no hay trabajo que planificar
Una casa llave en mano, ideal para una familia que desea combinar modernidad, comodidad y tranquilidad mientras permanece cerca de las comodidades.

DPE: b ges: B
Gasto energético anual estimado para uso normal: entre 960 EUR y 1 360 EUR (años de referencia 2021, 2022 y 2023)

Precio: 364 000 euros Tarifas pagadas por el vendedor
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Patricia perrin al 0681608147 o, por correo electrónico al . De acuerdo con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se solicitará la presentación de un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Patricia Perrin actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con rsac roanne 821 955 549 con fincas privadas, con un capital de 44 920 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta Profesional Transacciones sobre edificios y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros por T y 120 000 euros por G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía 28137. J Mandato ref:464575 - El profesional le asesora y asegura su proyecto inmobiliario.

Patricia perrin (EI) Agente comercial - SFCR Número: roanne 821 955 549 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr