Villa in Villerest, Loire

Exclusief Moderne woning 2021 ,Plain-pied ,3 slaapkamers, 709 m2
Gelegen in een rustige en gewilde omgeving van Villerest, dicht bij scholen en winkels, dit moderne huis op een niveau gebouwd in 2021 biedt een moderne, lichte en perfect functionele woonomgeving.
Vanaf de ingang, de toon is ingesteld: een prachtige woonkamer van 60 m2 badend in het licht, met uitgeruste keuken en centraal eiland, gezellige eethoek en woonkamer open op twee terrassen, waaronder een overdekt. Een echte uitbreiding naar de buitenkant om te genieten van de mooie dagen.
De nachtruimte biedt:
Twee slaapkamers met ingebouwde kasten
Een complete badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel
Een master suite met kleedkamer en eigen badkamer met toilet
Een apart toilet met handwassers, een functionele wasruimte en een aangrenzende garage completeren de set.

Comfortdiensten:
- Verwarming op de grond
- Omkeerbare airconditioning
- Aluminium en PVC timmerwerk
- Gesloten terrein van 709 m2
- Recente huis aan de huidige normen, geen werk te plannen
Een turnkey huis, ideaal voor een gezin dat moderniteit, comfort en rust wil combineren terwijl het dicht bij voorzieningen blijft.

DPE: b ges: B
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen 960 EUR en 1 360 EUR (referentiejaren 2021, 2022 en 2023)

Prijs: 364 000 euro Vergoedingen betaald door de verkoper
Om u te bezoeken en begeleiden in uw project, contact Patricia perrin op 0681608147 of, per e-mail op . Volgens artikel L. 561. 5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, de presentatie van een identiteitsdocument zal worden gevraagd.
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Patricia perrin die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd bij rsac roanne 821 955 549 met privé-eigendompen, met een kapitaal van 44 920 euro, zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op gebouwen en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie 28137. J Mandaat ref:464575 - De professional adviseert u en verzekert uw vastgoedproject.

Patricia perrin (EI) Commercial Agent - SFCR Number: roanne 821 955 549 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr