Villa en Lacanau, Gironda

Virginie Bruneteau, Propriétés Privées, ofrece esta encantadora casa en una sola planta, idealmente situada en el fondo de un callejón sin salida, sin ningún tipo de vis-à-vis, cerca de las tiendas de Lacanau Ville.

Totalmente mantenido y sin trabajo a planificar, seduce por su brillo y ambiente cálido. Consta de un hermoso salón de cruce, orientado al sur, aire acondicionado, con parquet en merbau, una nueva cocina totalmente equipada, tres confortables habitaciones, un baño, un aseo separado, así como una bodega y una lavandería muy práctica todos los días. Doble acristalamiento y persianas eléctricas completan los servicios.

En el exterior, disfrutar de una hermosa parcela de 746 m2, íntimo y tranquilo, con terraza de madera, parasol de pérgola, piscina y refugio de jardín.

Ideal para una residencia principal o secundaria, combinando calma, confort y proximidad a las comodidades de Lacanau.

Para visitarte y acompañarte en tu proyecto, ponte en contacto con la morena virginia al 0662559699 o por correo electrónico al .
Precio: 485 000 euros FAI Tarifas vendedor
DPE : c ges : A

Gasto energético anual estimado para uso normal entre 1.528 y 2.082 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023

De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de morenateau virginie, actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en rsac burdeaux 909409062 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 ventou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjetas profesionales Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Inmuebles (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Mandato ref : 462702VBRU - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Virginie Brunteau (EI) Agente comercial - SFCR Número: burdeaux 909409062 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr