Villa em Lacanau, Gironda

Virginie Brunetteau, Propriétés Privées, oferece esta encantadora casa em um nível, idealmente situado no fundo de um beco sem saída tranquila, sem qualquer vis-à-vis, perto das lojas de Lacanau Ville.

Totalmente mantido e sem trabalho a ser planejado, seduz pelo seu brilho e atmosfera quente. Consiste em uma bela travessia de sala de estar, de frente para o sul, com ar condicionado, com parquet em merbau, uma nova cozinha totalmente equipada, três quartos confortáveis, um banheiro, um banheiro separado, bem como uma adega e uma lavanderia muito prática diariamente. Vidros duplos e persianas elétricas completam os serviços.

Lá fora, desfrute de um belo lote de 746 m2, íntimo e tranquilo, com terraço de madeira, quebra-sol pérgula, piscina e abrigo para jardim.

Ideal para uma residência principal ou secundária, combinando calma, conforto e proximidade com as comodidades de Lacanau.

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com virginian brunetteteau em 0662559699 ou por e-mail em .
Preço: 485 000 euros FaI Taxas cobrar vendedor
DPE : c ges : A

Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre EUR 1.528 e EUR 2.082 indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023

De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Brunetteteau virginie, agindo sob o status de agente comercial registrado em rsac bordeaux 909409062 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Mandato ref : 462702VBRU - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

Virginie Brunteau (EI) Agente Comercial - SFCR Número: bordeaux 909409062 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr