Villa en Saint-Chamas, Bouches-du-Rhone

Grégoire Roman le presenta en Saint-Chamas esta casa de aproximadamente 156 m2 para renovar completamente, ideal para una inversión o un proyecto familiar.
Situado en una tranquila zona residencial, y situado en una parcela de unos 200 m2, ofrece un gran potencial gracias a sus generosas dimensiones y sus múltiples posibilidades de disposición.

En la planta baja, se encuentra un antiguo espacio de negocios, así como un apartamento, con una superficie total de aproximadamente 78 m2. Las 2 entidades se están comunicando actualmente, y cada una también tiene acceso directo desde el exterior. Este nivel se puede ajustar manteniendo la configuración actual, o remodelado en un apartamento grande.

En la primera planta se encuentra un apartamento de aproximadamente 78 m2, con un salón con chimenea, 3 dormitorios, un baño con aseo y una bodega. Esta planta tiene un acceso independiente a la planta baja. Sin embargo, una escalera interior permite la comunicación de los 2 niveles (que puede ser condenado dependiendo del proyecto).

En el exterior, la parcela de unos 200 m2 permite recorrer la casa, así como la instalación de una zona de terraza.
El estacionamiento de un vehículo es posible en el campo.

Una gran oportunidad para invertir o crear un proyecto mixto de vivienda y actividad profesional.
Póngase en contacto conmigo para una visita.

Precio de venta: 204 000 euros cargos incluidos vendedor de carga.
No está sujeto al DPE.
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con Roman Gregory al 0616914113 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Roman Grégoire, actuando como asesor inmobiliario independiente bajo portage salarial con fincas privadas, con un capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjetas profesionales Transacciones sobre fondos inmobiliarios y comerciales (T) y Administración de Bienes Inmuebles (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Referencia del mandato: 463482
El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr