Villa in Saint-Chamas, Bouches-du-Rhone

Grégoire Roman presenteert u in Saint-Chamas dit huis van ongeveer 156 m2 om volledig te renoveren, ideaal voor een investering of een familieproject.
Gelegen in een rustige woonwijk, en gelegen op een perceel van ongeveer 200 m2, het biedt een groot potentieel dankzij de royale afmetingen en de vele mogelijkheden van arrangement.

Op de begane grond vindt u een voormalige bedrijfsruimte en een appartement, voor een totale oppervlakte van ongeveer 78 m2. De 2 entiteiten communiceren momenteel, en elk heeft ook directe toegang van buitenaf. Dit niveau kan worden aangepast door de huidige configuratie, of verbouwd in een groot appartement.

Op de 1e verdieping vindt u een appartement van ongeveer 78 m2, met een woonkamer met open haard, 3 slaapkamers, een badkamer met toilet en een kelder. Dit niveau heeft een onafhankelijke toegang tot de begane grond. Echter, een interieur trap maakt communicatie mogelijk van de 2 niveaus (die kunnen worden veroordeeld afhankelijk van het project).

Buiten, het perceel van ongeveer 200 m2 kunt u om het huis, evenals de installatie van een terras.
Parkeren van een voertuig is mogelijk in het veld.

Een geweldige kans om te investeren of een gemengd project voor huisvesting en professionele activiteit te creëren.
Neem contact met me op voor een bezoek.

Verkoopprijs: 204 000 euro kosten inbegrepen kosten verkoper.
Niet onderworpen aan het DPE.
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Roman Gregory op 0616914113 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Roman Grégoire, die optreedt als een onafhankelijke vastgoedadviseur onder salarisportage met privé-eigendompen, met een kapitaal van 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional card Transactions on real estate and commercial funds (T) and Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 463482
De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr