Villa en Saint-Michel-de-Double, Dordoña

Disfrute de un remanso de paz en el corazón del campo en esta encantadora casa de 200 m2 donde cada espacio respira comodidad y luz. Aquí, la calma es absoluta sin vecinos a menos de 150 m y una vista sin obstáculos de la naturaleza circundante.

En la planta baja, disfrutar de una amplia sala de estar bañada en sol gracias a su orientación sur y acceso directo a una terraza soleada. La cocina independiente con zona de comedor adicional, un dormitorio, un baño y un aseo separado completan este espacio en una sola planta.

Arriba, descubra una suite principal con vestidor, baño y aseo, así como dos dormitorios y áticos adicionales
Un granero de 85 m2 para que usted dé rienda suelta a sus deseos.
Los exteriores son un verdadero activo con una terraza orientada al sur, una terraza sombreada en el lado norte, un pozo, un refugio, un invernadero y árboles frutales para disfrutar de la naturaleza todos los días.

Por el lado técnico, no hay nada que esperar: saneamiento adecuado, electricidad sin anomalías, calefacción de aceite y madera, doble acristalamiento, perfectamente mantenido.

Una rara propiedad que combina autenticidad, tranquilidad y calidad de vida, ideal para los amantes del espacio, la vegetación y la serenidad.
DPE D/ ges d
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 3990 y 5450 € indizado en los años 2021, 2022 y 2023 (o 2021 únicamente) (si alojamiento F o G 'Hogar con consumo energético excesivo: clase F o G')
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con Laurence Parade al 0643928074 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Laurence Parade actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con el perigueux RSAC 851733782 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, zac el roble ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre edificios y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. j
Precio del cartel 229500 euros hai ie 4. 32% cargos comprador 220000 euros vendedor neto
Mandato ref:463577PDL El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (4. 32% tasas impuestos incluidos a expensas del comprador.)

Laurence Parade (EI) Agente comercial - SFCR Número: perigueux 851733782 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr