Villa in Saint-Michel-de-Double, Dordogne

Trakteer uzelf op een oase van rust in het hart van het platteland in dit charmante huis van 200 m2 waar elke ruimte comfort en licht ademt. Hier is de rust absoluut zonder buren op minder dan 150 m afstand en een vrij uitzicht op de omringende natuur.

Op de begane grond kunt u genieten van een ruime woonkamer in de zon dankzij de ligging in het zuiden en directe toegang tot een zonnig terras. De onafhankelijke keuken met extra eethoek, een slaapkamer, een badkamer en een apart toilet completeren deze ruimte op één niveau.

Boven, ontdek een master suite met kleedkamer, badkamer en toilet, evenals twee extra slaapkamers en zolders
Een schuur van 85 m2 voor u om vrije teugels te geven aan uw verlangens.
De buitenkant is een echte troef met een terras op het zuiden, een schaduwrijk terras aan de noordkant, een put, een schuilplaats, een kas en fruitbomen om elke dag van de natuur te genieten.

Aan de technische kant valt niets te verwachten: goede sanitaire voorzieningen, elektriciteit zonder anomalie, olie- en houtverwarming, dubbele beglazing, perfect onderhouden.

Een zeldzame eigenschap die authenticiteit, rust en levenskwaliteit combineert, ideaal voor liefhebbers van ruimte, groen en rust.
DPE D/ges d
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen €3990 en €5450 geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023 (alleen voor accommodatie F of G "Huishouden met buitensporig energieverbruik: klasse F of G")
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Laurence Parade op 0643928074 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Laurence Parade handelen onder de status van handelsagent geregistreerd bij de perigueux RSAC 851733782 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, zac de ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op gebouwen en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. 28137. j
Posterprijs 229500 euro hai dwz 4. 32% kosten kosten koper 220000 euro netto verkoper
Mandaat ref:463577PDL De professional garandeert en verzekert uw vastgoedproject. (4. 32% taks inbegrepen op kosten van de koper.)

Laurence Parade (EI) Commercial Agent - SFCR Number: perigueux 851733782 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr