Villa en Morainvilliers, Yvelines

Situado en el corazón de Morainvilliers, en un ambiente agradable y buscado de los Yvelines, esta antigua casa para renovar ofrece hermosas posibilidades para crear un lugar de vida a su imagen.

En la planta baja, descubrirás una cocina así como un salón-comedor, con la posibilidad de repensar los volúmenes y la disposición según tus deseos.

Arriba, la casa tiene un baño y dos dormitorios. Un ático equipado en un dormitorio completa el espacio nocturno y ofrece una superficie adicional apreciable.

Un granero contiguo al hermoso potencial

Un activo real de la propiedad, el granero contiguo ofrece muchas posibilidades de explotación y desarrollo, incluyendo la posibilidad de imaginar una ampliación de la casa, un taller, espacio de almacenamiento o nuevos volúmenes, sujeto a las autorizaciones y la viabilidad del proyecto.

La propiedad también se beneficia de un jardín no conectado, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre, desarrollar un rincón relajante o crear un huerto.

La propiedad no tiene garaje ni aparcamiento privado; sin embargo, es posible aparcar en la calle cercana.

Una ubicación conveniente en el oeste de París

Morainvilliers seduce por su entorno residencial y verde, mientras disfruta de una ubicación conveniente cerca de Villennes-sur-Seine, Orgeval y Poissy, donde encontrará tiendas, escuelas, restaurantes y servicios.

El rápido acceso a las A13 y A14 facilita el viaje a París y La Défense, mientras que las estaciones de tren de las comunas vecinas facilitan el acceso a París-Saint-Lazare.

Una casa con alto potencial que requerirá trabajos de renovación, pero que ofrece grandes perspectivas gracias a sus diferentes niveles, su granero contiguo y su jardín independiente. Un proyecto ideal para los compradores que deseen crear y personalizar su futuro lugar de vida.

Precio: 265.000 euros incluyendo gastos de agencia
(250 000 euros vendedor neto, 15 000 euros de honorarios pagados por el comprador)

DPE: F GEI: C
Gasto energético anual estimado para el uso estándar entre 2 030 y 2 760 euros indizados en los años 2021, 2022 y 2023.
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con lebran timoté al 0640154047 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
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Mandato ref : 111TLEB - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (6. 00 % tasas incl. impuestos a expensas del comprador.)

Thimoté lebran (EI) Agente comercial - SFCR Número: Versailles 804677482 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr