Villa en Deshaies, Guadalupe

Cathy Lacourbas presenta una rara propiedad frente al Mar Caribe que ofrece un panorama excepcional y un enorme potencial de rentabilidad.

Situado en un entorno tranquilo y buscado de Deshaies, esta gran villa construida en 2012 desarrolla 276 m2 de espacio habitable repartidos en tres niveles, con 157 m2 de terrazas que invitan a disfrutar plenamente de la vista al mar y la dulzura de vivir en Guadalupe.
Pensado para acomodar a una familia grande, recibir parientes o desarrollar una actividad de alquiler de temporada, se compone de tres unidades independientes. En más de 2000M 2 terreno ajardinado con muchos árboles frutales, será posible añadir una hermosa piscina o bungalows..

El alojamiento principal en la planta baja:
- Una hermosa sala de estar luminosa con una escalera y un gran entrepiso
- Cocina independiente
- 4 dormitorios, dos de los cuales están arriba
- 3 baños
- Un baño independiente.
- Una sala de lavado
- Un almacén o taller
- Un garaje + plazas de aparcamiento
- dos terrazas con vista al mar

Dos apartamentos con entradas independientes, cada uno de los cuales consta de:
- Una sala de estar con cocina abierta
- Una habitación.
- Un baño con inodoro
- Una terraza privada
- Almacenamiento.

Puntos fuertes:
Vista al mar sin obstáculos a pocos minutos del pueblo de Deshaies, playa y restaurantes.
3 unidades independientes, ideales para una residencia principal + renta de alquiler.
Alto potencial para el alquiler turístico o estacional
Muchos árboles frutales, entre mangos, plátanos, cocoteros, sapotilla...
Un terreno que permite añadir una gran piscina
Potencial de construcción adicional (zona de la UPL IAU)
Calentadores solares de agua
Garaje y almacenamiento

Unos pocos refrigerios permitirán que esta propiedad sea plenamente valorada y revele todo su potencial.

DPE B: 16 kWhEP/m2/año
GEI: 12 kg de CO?/m2/año
Precio: 760000 euros gastos de agencia pagados por el comprador (Vendedor neto 720000 euros)

Si usted está buscando una residencia familiar con vivienda independiente, una inversión patrimonial o un proyecto turístico en Guadalupe, esta propiedad reúne activos particularmente buscados en el mercado.

Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con lacourbas cathy al 0690307453 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de lacourbas cathy, actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con el bajo terre RSAC 885150888 con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjetas profesionales Transacciones en edificios y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Inmuebles (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Mandato ref : 460812 El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (5. 56% tasas incl. impuestos a expensas del comprador.)

Cathy lacourbas (EI) Agente comercial - Número SFCR: terreno bajo 885150888 - .