Villa in Deshaies, Guadeloupe

Cathy Lacourbas presenteert een zeldzame eigenschap met uitzicht op de Caribische Zee en biedt een uitzonderlijk panorama en een enorm potentieel voor winstgevendheid.

Gelegen in een rustige en gewilde omgeving van Deshaies, deze grote villa gebouwd in 2012 ontwikkelt 276 m2 leefruimte verspreid over drie niveaus, met 157 m2 terrassen nodigen u uit om volledig te genieten van het uitzicht op zee en de zoetheid van het leven in Guadeloupe.
Dacht om een groot gezin te herbergen, familie te ontvangen of een seizoensverhuur activiteit te ontwikkelen, bestaat het uit drie onafhankelijke eenheden. Op meer dan 2000M 2 aangelegde grond met veel fruitbomen, zal het mogelijk zijn om een prachtig zwembad of bungalows toe te voegen..

De hoofdaccommodatie op de begane grond:
- Een mooie lichte woonkamer met een trap en een grote mezzanine
- Onafhankelijke keuken
- 4 slaapkamers, waarvan twee boven
- 3 badkamers
- Een zelfstandig toilet
- Een waskamer
- Een berging of werkplaats
- Een garage + parkeerplaatsen
- twee terrassen met uitzicht op zee

Twee appartementen met onafhankelijke ingangen, elk bestaande uit:
- Een woonkamer met open keuken
- Eén kamer.
- Een badkamer met toilet
- Een privé terras
- Opslag.

Sterke punten:
Vrij uitzicht op zee op enkele minuten van het dorp Deshaies, strand en restaurants.
3 self-catering units, ideaal voor een hoofdverblijf + huurinkomen.
Hoog potentieel voor toeristische of seizoensverhuur
Veel fruitbomen, tussen mangobomen, bananenbomen, kokosbomen, sapotilla...
Een land dat een groot zwembad toevoegt
Extra bouwpotentieel (PLU IAU-gebied)
Geisers voor zonne-energie
Garage en opslag

Een paar verfrissingen zullen deze woning volledig kunnen worden gewaardeerd en om haar volledige potentieel te onthullen.

DPE B: 16 kWhEP/m2/jaar
BKG's: 12 kg CO/m2/jaar
Prijs: 760000 euro Agentschapskosten betaald door de koper (Net verkoper 720000 euro)

Of u nu op zoek bent naar een familiewoning met onafhankelijke huisvesting, een erfgoedinvestering of een toeristisch project in Guadeloupe, deze woning brengt bijzonder gewilde activa op de markt.

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer lacourbas cathy op 0690307453 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van lacourbas Cathy, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC basse terre 885150888 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties in gebouwen en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 460812 De professional garandeert en verzekert uw vastgoedproject. (5.56% kosten incl. belasting ten koste van de koper.)

Cathy lacourbas (EI) Commercial Agent - SFCR-nummer: laaggemalen 885150888 - .