Villa en Ales, Gard

Situado a 2 pasos de tiendas y colegios y construido en una parcela de 435 M2 , esta casa de más de 150 M2 habitable se compone en el suelo de un gran salón / salón con salida a un gran balcón. Con una cocina independiente y lado nocturno 2 dormitorios, un baño y un aseo.
En el rdc muchas posibilidades están disponibles para usted gracias a 4 habitaciones, un baño wc y un punto de agua.

Esta antigua práctica médica ofrece varias posibilidades: proyecto familiar mediante su fácil transformación en una sola casa o la creación de 2 viviendas adicionales o para la actividad profesional.

Lado técnico: Aislamiento desde el exterior en el suelo, Carpintería PVC dble acristalamiento, aire acondicionado reversible, calefacción de gas de la ciudad (nueva caldera), puerta automática, gran garaje de casi 30 m2 y un refugio de jardín completan este conjunto.

Precio de venta: 200 000 EUR (tasas de venta)

DPE : c ges : C
Gasto energético anual estimado para el uso estándar entre 1920 y 2660 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023 (o 2021 únicamente) (si alojamiento F o G «Hogar con consumo energético excesivo: clase F o G»)
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con fesquet sophie y Adrien, al 0781191664 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de fesquet sophie y Adrien, actuando como agente comercial registrado en RSAC nimmes 500 147 186 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes inmuebles y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire. cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Mandato ref : 458419 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Sophie y Adrien fesquet (EI) Agente comercial - SFCR Número: nimes 500 147 186 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr