Villa in Ales, Gard

Gelegen op 2 stappen van winkels en scholen en gebouwd op een perceel van 435 M2 , dit huis van meer dan 150 M2 bewoonbaar is samengesteld op de vloer van een grote woonkamer / lounge opening naar een groot balkon . Met een onafhankelijke keuken en nachtzijde 2 slaapkamers , een badkamer en een toilet .
Op de rdc zijn veel mogelijkheden voor u beschikbaar dankzij 4 kamers, een badkamer wc en een waterpunt.

Deze oude medische praktijk biedt verschillende mogelijkheden: gezinsproject door eenvoudig om te vormen tot één huis of het creëren van 2 extra wooneenheden of voor professionele activiteiten.

Technische kant: Isolatie aan de buitenkant op de vloer, Timmerwerk PVC dble beglazing, omkeerbare airconditioning, verwarming stadsgas (nieuwe boiler), automatische poort, grote garage van bijna 30 m2 en een tuinbeschutting maken deze set compleet.

Verkoopprijs: 200 000 EUR (verkoopkosten)

DPE: c ges : C
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1920 EUR en 2660 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023 (of alleen 2021) (indien accommodatie F of G "Huishouden met buitensporig energieverbruik: klasse F of G")
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer fesquet sophie en Adrien, op 0781191664 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van fesquet sophie en Adrien, als handelsagent geregistreerd bij RSAC nimmes 500 147 186 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Beroepskaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 458419 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Sophie en Adrien Fesquet (EI) Commercial Agent - SFCR Number: nimes 500 147 186 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr