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146.000 €

2000 € por m²

Villa en Port-Brillet, Mayenne

Añadido hace 13 días

Dormitorios
2
Baños
1
Tamaño de construcción
73 m²
Tamaño de la parcela
100 m²

Port-Brillet, Mayenne, Países del Loira, Francia

Propriétés Privées

Comercializado por Propriétés Privées

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Exclusiva casa que tiene encanto y quién lo sabe

Bienvenido a Port-Brillet, en una zona tranquila y agradable donde es bueno vivir. Aquí se encuentra una auténtica casa de fondeurs que data de 1911, llena de historia, carácter? Y francamente un montón de estilo.

Detrás de su encantadora fachada, esta casa de 4 habitaciones ofrece:

Una amplia y ultra brillante sala de estar donde incluso su planta verde se sentirá satisfecho
2 amplias y confortables habitaciones
Una moderna cocina totalmente equipada: nevera, horno, campana, lavavajillas y un montón de almacenamiento
Un magnífico baño moderno con ducha italiana digno de un mini spa privado
2 WCs porque la espera está sobrevalorada
Un práctico lavadero
Un espacio duro al aire libre para almacenar bicicletas, herramientas o proyectos dominicales

Nivel de confort:

Cocina de pellets para un ambiente cálido y económico
Calefacción eléctrica en la planta superior

En el exterior, podrá disfrutar de una parcela cerrada de unos 100 m2, ideal para comidas de verano, momentos de relax o aperitivos con amigos.

Antigua casa de los fundadores de Port-Brillet, tiene esta alma extra y este auténtico sello que estamos buscando hoy.

En el lado de la ubicación, es difícil hacer más práctico:
Escuelas a las que se puede acceder rápidamente
Tiendas de proximidad a pocos minutos de distancia
Estación de tren SNCF que facilita el viaje a Laval y Vitré
Ambiente tranquilo y agradable

Port-Brillet seduce por su calidad de vida, su ambiente tranquilo y su espíritu de pueblo dinámico, donde todo permanece fácilmente accesible.

Una casa luminosa llena de encanto y lista para dar la bienvenida a una nueva historia.

Atención: ¡alto riesgo de infarto desde la primera visita!

146 000 euros honorarios de agencia vendedora neta pagados por el vendedor
DPE 201 d ges 6 B
Gasto energético anual estimado para uso normal entre 1500 y 2000 , indexado en los años 2021 , 2022 y 2023 .

Sébastien renaud, al 0666392939 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Sebastien renaud actuando como agente comercial registrado en la RSAC 530597772 LAVAL con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, zac le ocre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vectoru; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre edificios y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref: 454159. - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Sebastien renaud (EI) Agente comercial - SFCR Número: 530597772 LAVAL - .

Características principales

4 características

Calidad
Impecable estado
Características interiores
Baño completo Cocina equipada
Energía & utilidades
Calefacción eléctrica del agua

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación D
Emisiones de CO₂
Calificación B

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Port-Brillet

Ubicación aproximada

Pregunte a Propriétés Privées para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Port-Brillet

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


8468 €
730 €
365 €
2920 €

Esto se basa en la información de mercado de Port-Brillet. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
12.483 €*
Costo final de compra
158.483 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

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Sobre la agencia

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