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146.000 €

2.000 € por m²

Villa em Port-Brillet, Mayenne

Adicionado 11 dias atrás

Quartos
2
Casas de banho
1
Tamanho da compilação
73 m²
Tamanho da parcela
100 m²

Port-Brillet, Mayenne, País do Loire, França

Propriétés Privées

Comercializado por Propriétés Privées

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Casa exclusiva que tem charme e quem sabe

Bem-vindo a Port-Brillet, em uma área tranquila e agradável, onde é bom viver. Aqui está uma casa autêntica de fondeurs que remonta a 1911, cheio de história, caráter? E, francamente, muito estilo.

Por trás de sua fachada encantadora, esta casa de 4 quartos oferece:

Uma sala de estar espaçosa e ultra brilhante, onde até mesmo sua planta verde se sentirá satisfeita
2 grandes quartos confortáveis
Uma moderna cozinha totalmente equipada: geladeira, forno, exaustor, máquina de lavar louça e muito armazenamento
Um excelente banheiro moderno com chuveiro italiano digno de um mini spa privado
2 WCs porque a espera é superestimada
Uma lavanderia prática
Um espaço ao ar livre duro para armazenar bicicletas, ferramentas ou projetos de domingo

Nível de conforto:

Fogão de pelota para uma atmosfera quente e econômica
No andar de cima aquecimento elétrico

Lá fora, você desfrutará de um terreno fechado de cerca de 100 m2, ideal para refeições de verão, momentos relaxantes ou aperitivos com amigos.

Ex-casa dos fundadores de Port-Brillet, tem essa alma extra e esse selo autêntico que estamos procurando hoje.

No lado da localização, é difícil fazer mais prático:
Escolas acessíveis rapidamente
Lojas de proximidade a poucos minutos de distância
Estação ferroviária SNCF que facilita a viagem para Laval e Vitré
Ambiente tranquilo e amigável

Port-Brillet seduz pela sua qualidade de vida, a sua atmosfera pacífica e o seu espírito de aldeia dinâmico, onde tudo permanece facilmente acessível.

Uma casa brilhante cheia de charme e pronta para receber uma nova história.

Atenção: alto risco de ataque cardíaco desde a primeira visita!

146 000 euros de taxas líquidas de agência do vendedor pagas pelo vendedor
DPE 201 d ges 6 B
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre 1500 e 2000 EUR indexadas nos anos de 2021 , 2022 e 2023 .

Sébastien renaud, em 0666392939 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Sebastien Renaud atuando como um agente comercial registrado com o RSAC 530597772 LAVAL com proprietários privados, com um capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J

Mandate ref: 454159. - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

Sebastien renaud (EI) Agente Comercial - SFCR Número: 530597772 LAVAL - .

Principais características

4 características

Qualidade
Estado imaculado
Características internas
Casa de banho privativa Cozinha equipada
Energia e utilitários
Aquecimento de água elétrico

Certificado energético

Consumo de energia
Classe D
Emissões de CO₂
Classe B

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Port-Brillet

Localização aproximada

Pergunte a Propriétés Privées para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Port-Brillet

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 8.468
€ 730
€ 365
€ 2.920

Isto se baseia em informações de mercado para Port-Brillet. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 12.483*
Custo final da compra
€ 158.483
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

Propriétés Privées

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  • Falam inglês
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