Villa en Puisseguin, Gironda

Encantadora casa de piedra totalmente reformada con vista abierta
Situada en la querida ciudad de Puisseguin, en el corazón del viñedo de Saint-Émilionnais, esta magnífica casa de piedra completamente renovada combina el encanto de las comodidades antiguas y modernas.
Se abre a una gran sala de estar luminosa que incluye una cocina abierta, una sala de estar y un comedor, ofreciendo un espacio agradable y cálido, ideal para recibir.
La casa tiene tres dormitorios, incluyendo una suite principal con ducha privada y vestidor, así como un baño independiente para el resto del espacio nocturno.
Un entresuelo completa el conjunto y puede actuar fácilmente como una habitación adicional, oficina o sala de juegos según sus necesidades.
En el exterior, podrá disfrutar de un jardín, una plaza de aparcamiento y, sobre todo, una bonita vista abierta del valle de Saint-Émilionnais, ofreciendo un entorno de vida tranquilo y verde.
Una propiedad rara, ideal para una residencia principal o secundaria, para descubrir sin demora.

DPE: Clase B - GEI A: - Gasto medio anual estimado en energía para un uso estándar basado en los precios de la energía de 2025: entre 1.180 y 1.600 euros.

Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, comuníquese con Pierre nadaud al 0643471267 o por correo electrónico al

De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Esta venta está garantizada 12 meses.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Pierre nadaud actuando bajo el estatus de agente comercial con particulares sas proprietes, con capital de 44 920 euros, zac ferré roble - 44
Callejón de los cinco continentes 44120
Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Transacciones inmobiliarias y comerciales (T) y gestión inmobiliaria
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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Pierre nadaud (EI) Agente comercial - SFCR Número: 2017AC00066 - .
(5. 03% de IVA cobrado al comprador.) (5. 03% de IVA cobrado al comprador.)

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