Villa em Puisseguin, Gironda

Casa de pedra de charme completamente renovado com vista aberta
Localizada na procurada cidade de Puisseguin, no coração da vinha de Saint-Émilionnais, esta magnífica casa de pedra completamente renovada combina o charme dos confortos antigos e modernos.
Ele se abre para uma grande sala de estar brilhante, incluindo uma cozinha aberta, uma sala de estar e uma sala de jantar, oferecendo um espaço amigável e acolhedor, ideal para receber.
A casa tem três quartos, incluindo uma suíte master com chuveiro privado e camarim, bem como uma casa de banho independente para o resto do espaço noturno.
Um mezanino completa o conjunto e pode facilmente atuar como uma sala adicional, escritório ou sala de jogos de acordo com suas necessidades.
Lá fora, você desfrutará de um jardim, um espaço de estacionamento e, acima de tudo, uma bela vista aberta do vale Saint-Émilionnais, oferecendo um ambiente de vida tranquilo e verde.
Uma propriedade rara, ideal para uma residência principal ou secundária, para descobrir sem demora.

DPE: Classe B - GHG A: - Média estimada das despesas anuais de energia para um uso padrão com base nos preços da energia de 2025: entre 1.180 e 1.600.

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Pierre nadaud em 0643471267 ou por e-mail em

De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Esta venda é garantida por 12 meses.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Pierre nadaud agindo sob o status de agente comercial com proprietários privados, com capital de 44 920 euros, carvalho zac ferré - 44
Alley dos cinco continentes 44120
Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Transações imobiliárias e de negócios (T) e gestão imobiliária
(G) ICC n.o 4401 2016 000 010 388 emitido pela CCI Nantes - Saint Nazaire. conta de depósito n.o 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230);
Garantia - 89 rue de la Boétie,
75008 Paris - n°28137 J por 2 000
000 EUR para T e 120 000 EUR para G.
Seguro de responsabilidade civil profissional por MMA Company No. 120. 137. 405

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Pierre Nadaud (EI) Agente Comercial - SFCR Número: 2017AC00066 - .
(5. 03% de taxa de IVA cobrada ao comprador.) (5. 03% de taxa de IVA cobrada ao comprador.)

Pierre Nadaud (EI) Agente Comercial - SFCR Número: 2017AC00066 - .