Villa en Duravel, Lot y Garona

Guillaume Plas presenta esta elegante propiedad de piedra con piscina y dependencias.
Situado en el corazón del valle turístico del Lot, a sólo 3 km de e Puy l'Évêque con todas las tiendas, esta hermosa casa de piedra en tres niveles goza de un entorno privilegiado en la orilla del río.
Ofrece hermosos volúmenes con un salón-comedor con una chimenea poliflameante, una cocina equipada con encimera de granito, varios dormitorios, una oficina, un baño, un baño y aseos independientes.
En el exterior, podrá disfrutar de una piscina de cloro rodeada de playas pavimentadas, una agradable cocina de verano, así como muchas dependencias, incluyendo un granero que incluye garaje y taller.
La propiedad está equipada con calefacción central de gas, carpintería de doble acristalamiento y dos tanques sépticos.
El complejo se encuentra en más de 5 hectáreas de terreno, ofreciendo tranquilidad, naturaleza y un ambiente de vida excepcional.

Rendimiento energético: DPE grado D (166 kWh/m2/año), GEI grado D (32 Kg de CO2/m2/año)
Gasto energético anual estimado para uso normal entre 2720 y 3730 euros/año indexado en los años 2021, 2022 y 2023,

Precios y condiciones:
Presupuesto: 500.000 €, tasas de venta.
Vea los riesgos asociados con esta propiedad en el sitio:

Mandato ref: 452479 GP. L. El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
Esta propiedad le interesa, póngase en contacto con Guillaume PLAS al 06. 15. 74. 04. 39 o por correo electrónico a
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