Apartamento en Laigneville, Oise

Apartamento t2 - 42. 3M2 - Planta baja - 1 dormitorio - 1 plaza de aparcamiento privado - 60290 laigneville

¡Nuevo!

== Fácil para una primera compra o inversor!

En Laigneville, en el corazón de un pequeño condominio de piedra, descubra este apartamento de 42 m2 (Law Carrez) con una entrada independiente directamente en la calle.
A su llegada, se aprecia la calidad de la arquitectura exterior, luego el salón de 21 m2 ofrece un espacio agradable, ideal para disfrutar de momentos tranquilos o recibir en buenas condiciones.
La cocina amueblada y equipada, de longitud, conduce naturalmente a un cuarto de baño que consta de una ducha a ras de suelo, un lavabo y un aseo.
La habitación, completa perfectamente este conjunto listo para dar la bienvenida a su futuro propietario.
Los lotes vendidos incluyen el apartamento, una bodega privada y una plaza de aparcamiento situada en el patio común asegurado por una puerta eléctrica, un plus real en la zona.
El condominio, que consta de sólo cinco apartamentos, funciona como un administrador fiduciario voluntario con cargos controlados de 38 euros al mes, o 456 euros al año, y un impuesto sobre la propiedad de 952 euros, por lo que es una propiedad fácil de vivir en todos los días.

Ideal para una primera compra, esta T2 bien diseñada le permite entrar tranquilamente en la vida en un entorno agradable y práctico, cerca de las escuelas.

¿Es usted inversor? Esta propiedad puede integrarse perfectamente en su estrategia patrimonial gracias a un potencial estimado de alquiler de alrededor de +/-600 euros al mes en el sector, es decir, una rentabilidad bruta de alrededor de 6, 5%,
Una oportunidad tanto para acumular capital como para generar un ingreso complementario seguro.

DPE : F / GEI : C (Gasto medio anual estimado de energía para un uso estándar basado en los precios de la energía para el año 2021, 2022 y 2023, incluida la suscripción: entre 1390 euros y 1920 euros)
Viviendas de consumo excesivo de energía

Precio: 105 000 euros gastos de agencia incluidos a cargo de las ventas.

Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con Quentin destruel al 0660749734 o por correo electrónico al

De acuerdo con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Quentin Destruel actuando bajo la condición de agente comercial registrado con el rsac beauvais 841027253 con propietarios privados, con capital de 44 920 euros, zac el ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vectoru; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes inmuebles y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire. cuenta bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros por T y 120 000 euros por G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J Mandato ref : 451680 .
- El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
Copropiedad de 11 lotes - 5 de los cuales son lotes de casa.

Cargos anuales: 456 euros.
Quentin destruel (EI) Agente comercial - SFCR Número: Beauvais 841027253 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr